Дело № 2-447/2026

93RS0002-01-2025-014971-41

Категория: 2.137

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего судьи Козловой А.А., при секретаре судебного заседания Горелове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Донецка гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что он является собственником недвижимого имущества, по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который не проживает в указанной квартире, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Истец просил суд признать ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выяснив обстоятельства и исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, разрешая спор в пределах заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.12.2025 г. /л.д. 19-22, 41-42/.

Согласно справке ТСЖ «Восток 2012» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д. 10/.

ФИО1 паспортом гражданина РФ не документирован. В материалах дела имеется копия паспорта гражданина Украины на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> /л.д. 13-14/.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Восток 2012», ФИО1 с мая 2014 года и по настоящее время в квартире, по адресу: 

<

адрес> не проживает /л.д. 38/.

ФИО1, в базе данных ГУП ДНР «РОС» не числится /л.д. 48/, запись акта о смерти отсутствует /л.д. 49/, под стражу не заключался и не освобождался /л.д. 50/.

Статьи 20, 33 Конституции ДНР гласят, что каждый, кто законно находится на территории Донецкой Народной Республики, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства в соответствии с законом. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилые помещения предназначены для проживания физических лиц. Физическое лицо - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сведений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением или об обременении жилого помещения правами проживающих в ней лиц, материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Поскольку в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес> которая принадлежит истцу на праве собственности, нарушает права пользования и распоряжения своим имуществом, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не просит суд о компенсации государственной пошлины, а потому судебные расходы в виде оплаченной им государственной пошлины, необходимо оставить за истцом, как за обращение в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Украины серия ВВ №, выдан Киевским РО ДГУ УМВД Украины в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основаниям для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка (подпись) А.А. Козлова

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2026 года.

Копия верна

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «____»______________2026г.

Оригинал решения находится в материалах дела № 2-447/2026.

Судья Ворошиловского

межрайонного суда г. Донецка А.А. Козлова