Дело № 2-2733/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

16 октября 2017 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С., 

с участием истца, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриева А. Н. к Серебрякову Е. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Дмитриев А.Н. обратился в суд и просит признать Серебрякова Е.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома 

<

адрес>. 22.06.2003г. по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который фактически в доме не проживал. Между ответчиком и дочерью истца, А., был зарегистрирован брак, который расторгнут 

<

дата>, после чего, родственные отношения с ответчиком прекратились, он уехал в неизвестном направлении, не проживает в данном доме, его личных вещей в доме нет. Истец самостоятельно несет бремя оплаты за жилье и коммунальные услуги. На просьбы истца сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик Серебряков Е.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д. 33). 

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела усматривается, что истец Дмитриев А.Н. является собственником жилого дома по 

<

адрес> (л.д.8-10). Право собственности возникло на основании договора дарения от 15.12.2016г. 

В соответствии с копией домовой книги в данном жилом доме зарегистрирован, в том числе, ответчик Серебряков Е.Г. с 22.07.2003г. (л.д. 28-30).

Брак между Серебряковым Е.Г. и А. прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи 239 судебного участка Серпуховского судебного района от 

<

дата> (л.д.31).

Согласно сообщению УУП ОП «Пущинский» Серебряков Е.Г. зарегистрирован по 

<

адрес>, однако не проживает по данному адресу, жалоб и заявлений на него не поступало (л.д. 34).

В материалы дела представлены копии квитанций об оплате коммунальных платежей за жилой дом (л.д. 11-27). 

Свидетель А. в судебном заседании показала, что ответчик являлся ее мужем, был зарегистрирован в доме по указанному адресу, собственником которого она являлась. С согласия ответчика, она подарила дом отцу, истцу по делу. Ответчик был зарегистрирован в доме, но не проживал в нем, они жили по другому адресу. После расторжения брака с ответчиком, он проживает по иному адресу, вещей его в доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, Серебряков Е.Г. был вселен в спорный жилой дом в качестве члена семьи собственника А. После перехода права собственности к Дмитриеву А.Н., ответчик был зарегистрирован в доме, являлся также членом семьи собственника. 

В силу частей 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как указывалось выше, брак между Серебряковым Е.Г. и А. расторгнут 

<

дата>.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик членом семьи истца не является, то регистрация ответчика в доме истца нарушает его права собственника. Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено. Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, с заявленными требованиями он согласился. В связи с чем, иск Дмитриева А.Н. подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 18 октября 2017 года