Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2019 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Вернер Л.В.,

с участием ответчиков ФИО1 и ФИО3,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пеней, 

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с 01.01.2015 г. по 30.04.2018 г. в размере 74 289,32 рубля, пеней в размере 83 019,51 рубля, ссылаясь на то, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, однако оплату услуг АО «Теплоэнерго» по поставке тепловой энергии за спорный период не произвели.

При рассмотрении дела ответчики ФИО1 и ФИО3 с иском не согласились, сославшись на пропуск срока исковой давности, просили снизить размер пеней. Ответчик ФИО3 также ссылалась на то, что во взыскиваемый период не проживала в указанной квартире, а лишь сохраняла регистрацию в ней.

Дело рассматривается без участия представителя истца, ответчика ФИО2, от которого также поступило заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что во взыскиваемый период ответчики были зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Также из материалов дела и объяснения ответчиков следует, что они проживают (проживали) в занимаемом жилом помещении на праве социального найма.

Следовательно, ответчики, являясь нанимателем, членами семьи нанимателя, обязаны были своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Однако в период с 01.01.2015 г. по 30.04.2018 г. оплата услуг теплоснабжения по указанному жилому помещению в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74 289,32 рубля, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по 

<

адрес> от 27.01.2014 г. с 01.01.2014 г. собственниками был избран непосредственный способ управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.8 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (действовавшей в период образования задолженности) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. 

В соответствии с подпунктом «а» п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления.

При изложенных обстоятельствах истец вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за спорный период.

Ответчиками было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

13.12.2018 г. мировым судьей судебного участка № Сормовского судебного района г. Нижнего Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по коммунальным платежам, который затем определением мирового судьи от 05.04.2019 г. был отменен.

Документов о дате обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа истец не представил.

При изложенных обстоятельствах заявление ответчиков о пропуске срока исковой давности с учетом предусмотренного частью 1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальных услуг до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, является основанием для отказа в иске в части требования о взыскании задолженности, образовавшейся до 30.11.2015 г. включительно.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2015 г. по 30.04.2018 г. в размере 

<

данные изъяты> рубля не выходит за пределы трехлетнего срока исковой давности и подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. 

Вопреки доводу ответчика ФИО3 о своем непроживании в жилом помещении во взыскиваемый период, исходя из положений части 11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 г. N 307-ФЗ) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

До вступления в силу Федерального закона от 03.11.2015 г. N 307-ФЗ частью 14 ст.155 ЖК РФ предусматривалось взыскание пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно за весь период просрочки.

Согласно пункту 1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истцом представлены суду расчеты пеней в размере 

<

данные изъяты> рубля, начисленных на взыскиваемую задолженность и задолженность за предшествующий период, за период с 01.01.2013 г. по 10.04.2018 г., которые судом проверены и признаны верными. 

Пени, начисленные на задолженность, образовавшуюся до 30.11.2015 г. включительно, взысканию не подлежат в связи с истечением срока исковой давности.

Размер пеней, не подпадающих под срок исковой давности, составляет 

<

данные изъяты> рубля.

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В данном случае суд считает возможным снизить размер взыскиваемых пеней до 

<

данные изъяты> рублей ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны ответчиков. 

Во взыскании остальной части пеней суд истцу отказывает.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 2 193,05 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с 01.12.2015 г. по 30.04.2018 г. в размере 

<

данные изъяты> рубля, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты> рубля, всего 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 16 копеек.

В удовлетворении иска в остальной части АО «Теплоэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Решение не вступило в законную силу 

Подлинник решения находится в материалах дела №

Копия верна:

Судья Сормовского районного суда

ФИО6 Вернер Л.В.