УИД: №

Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

26 августа 2019 года 

<

адрес>

Пролетарский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего - судьи Федотовой Е.Н., 

при секретаре ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, третьи лица - ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указывая что ответчики были зарегистрированы по указанному адресу до возникновения у истца права собственности на домовладение. После приобретения домовладения в собственность истца ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи и с тех пор в доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. 

Надлежащим образом извещенная ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО17 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили суду об уважительности причин своей не явки, о месте и времени его проведения извещались судом заказной корреспонденцией по адресу регистрации, согласно полученным сведениям из отдела адресно-справочной работы. 

Из материалов дела следует, что ответчикам в соответствии со ст. 113 ГПК РФ своевременно были направлены копии искового заявления с приложенными к нему документами с судебным извещением о проведении по делу предварительной подготовки. Между тем конверты с судебными извещениями о времени и месте рассмотрения дела были возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи об истечении срока хранения. В силу ст. ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (ч.5 ст.10 ГК РФ). В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Вместе с тем, действуя добросовестно, ответчики, имели возможность представить возражения по существу заявленных требований, и явиться в судебное заседание, однако, не предприняли к этому никаких мер. 

Судом предприняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчиков, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотрение дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, извещенных в установленном законом порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ФИО2 является собственником 105/1000 доли домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора дарения, заключенного с ответчиком ФИО3 (л.д.5, 40).

Иными участниками долевой собственности являются ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Ответчик ФИО3 и ФИО4, ФИО3, ФИО6 были зарегистрированы в домовладении на правах собственника и членов его семьи и проживали в нем до момента регистрации договора дарения в Управлении Росреестра РО (ДД.ММ.ГГГГ).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями представителя истца и показаниями третьих лиц ФИО18 и ФИО19 

Доказательств в подтверждение иных обстоятельств дела суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что истец и ответчики не состоят в родственных отношениях, не ведут совместное хозяйство, ответчики в домовладении истца не проживают с момента отчуждения ФИО3 принадлежащей ему доли домовладения истцу, не несут бремя содержания жилья, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим в настоящее время истцу, в связи с чем находит исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Вместе с тем, согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства про изводится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО13, ФИО4, ФИО14, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Федотова