УИД 77RS0013-02-2025-007738-70

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

02 октября 2025 года адрес 

Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего 

судьи Семенихиной А.Ю., 

при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5966/2025 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указал, что в соответствии с положением «О Департаменте городского имущества адрес», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес. Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. В жилом помещении в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства ФИО1 Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет сумма, что подтверждается единым жилищным документом. По данным ЕГР ЗАГС, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружена. По сведения ГКУ адрес казначейство адрес» от 03.06.2025 № ДГИ-Э-99083/25 ФИО1 на учете не состоит, выплаты не получает. По информации Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 3 от 05.06.2025 № ДГИ-Э-101215/25 ФИО1 на учете не состоит. По данным Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации от 07.07.2025 ФИО1 пенсию не получает. Согласно актам осмотров УГИ в адрес от 16.06.2025, 23.06.2025, 30.06.2025 доступ в квартиру не обеспечен, ранее оставленные уведомления сорваны, со слов соседей, ранее в квартире проживал ФИО1, его не видели более 10 лет, в квартиру периодически приходят неизвестные люди. По информации ГБУ адрес Кунцево» в квартире установлены заглушки с 24.02.2024. Таким образом, добровольно выехав из спорного жилого помещения, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. 

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений по иску не представил. 

Третье лицо УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом.  

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав и изучив письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, в которой содержится гарантия реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо жилища. 

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, в соответствии с положением «О Департаменте городского имущества адрес», утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. 

В жилом помещении в виде отдельной однокомнатной квартиры по адресу: адрес, зарегистрирован по месту жительства ФИО1 

Задолженность по оплате коммунальных услуг составляет сумма, что подтверждается единым жилищным документом. 

По данным ЕГР ЗАГС, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес запись акта о смерти указанного гражданина не обнаружена. 

По сведения ГКУ адрес казначейство адрес» от 03.06.2025 № ДГИ-Э-99083/25 ФИО1 на учете не состоит, выплаты не получает. 

По информации Территориального отдела по вопросам опеки и попечительства № 3 от 05.06.2025 № ДГИ-Э-101215/25 ФИО1 на учете не состоит. 

По данным Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации от 07.07.2025 ФИО1 пенсию не получает. 

Согласно актам осмотров УГИ в адрес от 16.06.2025, 23.06.2025, 30.06.2025 доступ в квартиру не обеспечен, ранее оставленные уведомления сорваны, со слов соседей ранее в квартире проживал ФИО1, его не видели более 10 лет, в квартиру периодически приходят неизвестные люди. 

По информации ГБУ адрес Кунцево» в квартире установлены заглушки с 24.02.2024. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств. 

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено. 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства по делу, суд считает, что в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, отсутствие ФИО1 в жилом помещении временного характера не носит. 

Таким образом, суд считает установленным тот факт, что ФИО1 в жилом помещении не проживает, его отсутствие в указанной квартире временный характер не носит. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы, и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: адрес. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес. 

По вступлении в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кунцевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 27 октября 2025 года

Судья фио