ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 ноября 2019 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании взноса на капитальный ремонт и пени,

установил:

представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области – ФИО2, действуя на основании доверенности от 09.01.2019, обратилась в Краснотурьинский городской суд с иском к ФИО3 о взыскании взносов на капительный ремонт и пени. В обоснование указала, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> являются ФИО3 и ФИО4, умершая 

<

дата обезличена> Ответчик ФИО3 ненадлежащим образом выполняет обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за период с 01.02.2015 г. по 30.09.2017 г. в размере 14 291 руб. 38 коп. Просит суд взыскать с ФИО3 в пользу истца сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес обезличен> за период с 01.02.2015 г. по 30.09.2017 г. в сумме 14 291 руб. 38 коп., пени в размере 1 715 руб. 00 коп., государственную пошлину в размере 640 руб. 26 коп. 

На основании определения Краснотурьинского городского суда от 21.10.2019 года произведена замена ответчика ФИО3 на ФИО1. 

В судебное заседание представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области ФИО2, действующая на основании доверенности, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, путем вручения судебного извещения (л.д. 116), а также путем размещения информации на официальном сайте суда. В адрес суда представитель истца ФИО2 направила ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя истца, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала, исковые требования просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена путем направления судебного извещения по месту жительства (л.д. 118), а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. Ходатайств об отложении рассмотрения гражданского дела либо о рассмотрении в отсутствие в адрес суда не поступало.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации», с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Положением ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных региональным оператором без заключения каких-либо договоров, следовательно, отсутствуют основания для заключения с собственником жилого помещения отдельного договора на оплату указанных взносов.

На территории Свердловской области в качестве регионального оператора на основании Указа Губернатора Свердловской области от 16.08.2013 N 444-УГ, Постановления Правительства Свердловской области от 24.10.2013 N 1313-ПП "О Региональном Фонде содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области" в соответствии с законодательством Российской Федерации и Свердловской области соответствующую деятельность осуществляет Региональный фонд капитального ремонта МКД.

Закон Свердловской области от 19.12.2013 N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области" в статье 12.1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт - по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным Законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП и официально опубликованной 29.04.2014, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Постановлением Правительства Свердловской области от 01.10.2014 N 833-ПП "Об установлении на территории Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на 2015 - 2017 годы" утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2017 годы в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере: 2014 год – 6 руб. 10 коп., 2015 год - 8 руб. 20 коп., 2016 год - 8 руб. 52 коп.; 2017 год - 9 руб.; 2018 год - 9 руб., 2019 – 9 руб. 36 коп.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 

<

дата обезличена> N 306-ПП.

Из материалов дела следует, что ФИО4, ФИО3. с 14.12.1993 года являлись собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес обезличен> (л.д. 51).

Согласно свидетельству о смерти, копия которого приобщена к материалам дела, ФИО3 умер 

<

дата обезличена> в г. Краснотурьинске (л.д. 50). 

Согласно материалам наследственного дела № (л.д. 68-96), заведенного нотариусом нотариальной палаты г. Краснотурьинска Клюк Ю.В., после смерти ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 (дочь).

ФИО4 (супруга) обратилась с заявлением об отказе от принятия наследства.

26.04.2004 года, 29.09.2014 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде ? доли в праве общей собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес обезличен>, на земельный участок № СНТ № 11.

Согласно свидетельству о смерти, копия которого приобщена к материалам дела, ФИО4 умерла 

<

дата обезличена> в г. Краснотурьинске (л.д. 36). 

Согласно материалам наследственного дела №152/2014 (л.д. 35-57), заведенного нотариусом нотариальной палаты г. Краснотурьинска ФИО5, после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 

29.09.2014 ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> доли в праве общей собственности на жилое помещение - квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес обезличен>, на денежные вклады в ОАО «Сбербанк России».

П. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия.

Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п.1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Как указано в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, а затем ФИО4 наследство приняла ответчик ФИО1, следовательно, к ней перешли все права и обязанности по отношению к спорному имуществу, в том числе и обязанность по его содержанию.

Согласно представленному расчету задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 14 291, 38 руб. за период с 01.02.2015 по 30.09.2017., пени в размере 1 715 руб. л.д. 6,7).

Расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, произведенный исходя из площади принадлежащих ответчику помещений и утвержденного Правительством Свердловской области минимального размера взноса на капитальный ремонт, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства. Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Нормой п. 14.1. ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка в исполнении обязательства, требования истца о взыскании пени заявлены правомерно, подлежат удовлетворению в заявленных пределах.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеуказанными положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о законности требований истца к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени, которая не превышает рыночной стоимости имущества на время открытия наследства.

Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.02.2015 по 30.09.2017 в размере 14 291, 38 руб., пени в размере 1 715 руб. 

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 659,12 руб. (л.д. 4-5).

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, взысканию с истца в пользу ответчика подлежит сумма государственной пошлины, уплаченная при подаче заявления в суд, исходя из требований имущественного характера, в размере 640, 26 руб., государственная пошлина в размере 18,86 руб. подлежит возвращению истцу как излишне уплаченная.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1 о взыскании взноса на капитальный ремонт и пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.02.2015 по 30.09.2017 в размере 14 291, 38 руб., пени в размере 1 715 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 640, 26 руб.

Возвратить Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 18,86 рублей, уплаченную по платежному поручению № 8737 от 21.08.2019.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: судья (подпись) Чумак О.А.