Дело №

Поступило в суд 07.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2018 года р.п. Ордынское 

Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

с участием помощника прокурора Ордынского района Новосибирской области Завалюевой Т.А., 

при секретаре Раткевич Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обосновании своих требований указала следующее. Истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ответчики по указанному адресу не проживают, оплату коммунальных услуг не оплачивают, личных вещей и предметов мебели ответчиков в доме нет, сняться в добровольном порядке отказываются, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчики членами семьи истца не являлись и не являются. Просит с учетом уточнений признать прекратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3 и выселить их. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, поддержала по изложенным в заявлении основаниями, дополнительно пояснила, что приобрела указанный дом у продавца ФИО на момент оформления сделки, продавец уведомил истца, что в доме прописаны бывшие челны его семьи, но длительное время не проживают. Она вместе совместно с ФИО вынесла в сарай оставшиеся вещи ответчиков, которые на тот момент оставались в доме, так как ответчик ФИО2 обещала приехать и их забрать. ФИО сообщил, что решением суда произведен раздел совместно нажитого имущества между ним и ФИО2 

Ответчики ФИО2, ФИО3 по месту регистрации: 

<

адрес> не проживают, в связи с чем у суда отсутствуют достоверные данные о месте проживания ответчиков. Представитель ответчиков Иванова С.О., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО1 о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела у ФИО жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, данный договор был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-26, 7-14).

Согласно копии домовой книги №, в настоящее время на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоят с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3(л.д. 15-21).

Решением Ордынского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и ФИО2 

<

данные изъяты>. 

Определением Ордынского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, принят отказ представителя истца ФИО2 - ФИО4 от части исковых требований к ФИО. о признании права общей долевой собственности в размере 

<

данные изъяты> доли на жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, производство по делу в данной части прекращено. 

Судом установлено, и не оспорено сторонами, что в настоящее время ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Наличие регистрации по указанном адресу само по себе не является доказательством, того что они сохранил право пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В связи с тем, что ФИО2, ФИО3 признаны судом прекратившими право пользования спорным жилым помещением, не являлись и в настоящее время не являются членами семьи собственника, однако в добровольном порядке не выполняют требования собственника жилья, не выселяются из спорного жилого помещения, они подлежит выселению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения в принудительном порядке.

Представление интересов ответчиков ФИО2, ФИО3 осуществляла адвокат Иванова С.О., процессуальные издержки по оплате вознаграждения адвокату по назначению составили 1320 рублей, которые надлежит взыскать с ответчиков в размере 660 рублей с каждого в доход федерального бюджета. 

Решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселить их из указанного жилого дома. 

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в доход федерального бюджета процессуальные издержки по оплате вознаграждения адвокату по назначению в размере 660 рублей с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца через Ордынский районный суд Новосибирской области.

Судья С.А. Отт