Дело № 2-1265/2025 

УИД 33RS0015-01-2025-001753-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2025 года г. Петушки 

Петушинский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания К.Н. Стасюк,

с участием лиц, согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Костерево Петушинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО2, обратилась в суд с иском к администрации г. Костерево Петушинского района, в котором просит: признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: адрес.

В обоснование иска указано на невозможность оформления наследственных прав, в связи с отсутствием фамилии наследодателя в правоустанавливающем документе.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, ее интересы представляла ФИО2, действующая на основании доверенности, которая в суде поддержала заявленные требования своего доверителя, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик - администрация г. Костерево Петушинского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дне слушания дела извещена, в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела, и.о. главы администрации ФИО3 просит рассмотреть данное дело в их отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, находящегося по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Петушинского нотариального округа *. дата, после смерти ее матери - *, умершей дата.

Также матери истца * принадлежал земельный участок под указанным жилым домом с кадастровым номером № площадью 1500,00 кв.м.

В рамках открытого наследственного дела № к имуществу * с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ФИО1, которой дата было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: адрес.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок истцу было отказано, в связи с тем, что в постановлении Главы администрации адрес № от дата отсутствует список лиц, кому были переданы в собственность земельные участки. 

Из сообщения МКУ «адрес архив» от дата следует, что в документах постоянного хранения Фонда № «Администрация адрес» в списке к постановлению главы администрации адрес № от дата *. не значится.

Однако, на основании данного постановления дата * выдано свидетельство на право собственности на землю серии № на земельный участок площадью 1500 кв.м.

Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН, данный участок числится в реестре недвижимости как ранее учтенный с кадастровым номером №.

Истец является единственным наследником * ее отец - муж наследодателя, *, умер дата.

Таким образом, свидетельство на право собственности на землю подтверждает предоставление спорного земельного участка * в собственность.

Из пояснений представителя истца следует, что с момента предоставления в собственность земельного участка (дата * владела и пользовалась им, обрабатывала и удобряла данный земельный участок. Каких-либо действий со стороны органа местного самоуправления по его изъятию не предпринималось. В дальнейшем после смерти *. данным земельным участком стала пользоваться ее дочь ФИО1

Согласно карте (плану) границ, составленной кадастровым инженером *.В. дата, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1500 кв.м. 

В ходе рассмотрения дела ответчик администрация адрес иск признала, представив суду соответствующее заявление.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц. 

Таким образом, в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., вид разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов, находящийся по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Карташова