УИД 38RS0031-01-2020-003782-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Иркутск 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре судебного заседания Ду-Цзин-Хуа А.Г., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2702/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета, 

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 в котором просит признать ее не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ...., ...., ...., снять с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ...., ...., ...., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, жилой дом расположен на земельном участке, который также принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик ФИО1 была зарегистрирована **/**/**** с согласия истца, поскольку ответчику необходима была регистрация. В жилое помещение ответчик ФИО1 не заселялась, никогда в нем не проживала, и не имела намерения в нем проживать. Личных вещей в жилом доме, принадлежащем ФИО2, ФИО1 не имеет. Соглашения о порядке пользования жилым помещением отсутствует. В настоящее время ответчик ФИО1 проживает в собственном жилом помещении, право собственности, которого в надлежащем порядке, не зарегистрировано. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В связи с неявкой ответчика в судебное заседание просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила. 

Суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, допросив свидетелей, изучив имеющиеся в нем доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...., ...., ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **/**/**** и выпиской из ЕГРН. Из справки администрации Марковского муниципального образования – администрации городского поседения от **/**/**** № следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., ...., ...., зарегистрированы три человека, в том числе ФИО1

Согласно поквартирной карточки ФИО1 зарегистрирована по адресу: ...., ...., ..... Кроме того, факт регистрации ответчика ФИО1 по вышеуказанному адресу подтверждается адресной справкой ГУ МВД России по .... Отдела адресно-справочной работы от **/**/****, поступившей в суд на основании запроса.

Как следует из пояснений истца ФИО2, ответчик была зарегистрирована в доме, принадлежащей ей на праве собственности в связи с тем, что ей была необходима регистрация. В спорном жилом помещении не проживала, своих прав на жилое помещение не предъявляла. Личные вещи ФИО1 в жилом помещении отсутствуют. Членом семьи истца не является. Расходов по содержанию жилья не несет.

Свидетели, допрошенные в судебном заседании пояснили, что ответчик ФИО1 в спорном жилом доме не проживает, и никогда не проживала, своих прав на жилое помещение не предъявляла, вселиться не пыталась. Личных вещей ответчика в доме нет. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, в связи с чем отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчика в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., .....

Суд при этом учитывает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик в жилом доме не проживала, вселиться в жилое помещение не пыталась, своих прав на жилое помещение не предъявляла.

Доказательств обратного суду стороной ответчика в материалы дела не представлено. 

Ответчик членом семьи истца – собственника жилого помещения не является, расходов по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в жилом доме не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. 

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ...., ...., .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрации учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся **/**/****, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., .....

Снять ФИО1, родившуюся **/**/****, с регистрационного учета по адресу: ...., ...., ..... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.И. Столповская 

Мотивированный текст заочного решения суда изготовлен **/**/****