Дело № 2-2099/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Архиповой К.А.,

при секретаре судебного заседания Ооржак Т.Р.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ранее состоял в отношениях с ее дочерью Анной. Регистрация ответчика по месту жительства в ее доме носит фиктивный характер, поскольку в жилом помещении он не проживает, в доме нет никаких его личных вещей, ключей от квартиры тоже нет, бремя содержания имущества ответчик не несет, членом ее семьи не является.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, дала пояснения, полностью совпадающие с вышеизложенными обстоятельствами.

Кроме того, пояснила, что ответчика она зарегистрировала по просьбе дочери, поскольку последнему необходимо было устраиваться на работу, после того, как она зарегистрировала ответчика в жилом доме, последний пропал, отношения между ним и дочерью прекратились, от ответчика в ее адрес стали поступать угрозы, последний говорил, что ему нужна была только прописка, фактически ФИО2 в жилой дом никогда не вселялся.

Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен в установленном законом порядке, что подтверждается возвращенным в адрес суда конвертом с отметкой «истек срок хранения».

Согласно правилам ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Пунктом 4 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку о наличии уважительных причин неявки ФИО2 не сообщил, от получения судебных извещений уклоняется, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Свидетель ФИО3, приходящаяся дочерью истца, в судебном заседании пояснила, что в 2014 году встречалась с ФИО2, который под предлогом, что ему необходимо устроиться на работу, попросил его прописать в жилом доме, который принадлежит истцу, после того, как ответчик был зарегистрирован в жилом доме, последний стал себя неадекватно вести по отношению к ним, шантажировать их, в связи с чем отношения между ними прекратились, связь с ответчиком, она потеряла, фактически ответчик в жилой дом не вселялся, никогда в нем не проживал, вещи последнего в доме отсутствуют.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО1, изучив материалы дела, допросив свидетеля ФИО3, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установленным настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 – истцу по делу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю.

Далее установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, кроме того, отсутствуют основания, предусмотренные ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для признания его таковым.

Ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем совместно с собственником, не вел с последним общее хозяйство, не исполнял обязанности, предусмотренные ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ для дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, соглашений о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Ответчик не исполняет обязанности члена семьи собственника, в том числе по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

Указанные обстоятельства установлены пояснениями истца ФИО1, а также показаниями свидетеля ФИО3, допрошенной в судебном заседании.

Оснований сомневаться в достоверности указанных истцом и свидетелем сведений, у суда не имеется

Только лишь факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования им.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также учитывая, что нарушаются права истца как собственника дома, которая вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на ответчика, суд полагает требование о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением – домом № по 

<

адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, а также органы, осуществляющие указанные полномочия, определены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 указанного правового акта снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, после вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края. 

Мотивированное решение суда составлено 09.11.2017 года.

Судья (подпись) К.А.Архипова 

Копия верна:Судья: К.А.Архипова