Дело № 2-374/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2017 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Макаровой В.А., 

при секретаре Поповой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вологодская Управляющая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Вологодская Управляющая Компания» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 38 718 рублей 21 копейка, часть процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 12000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1722 рубля 00 копеек. В обоснование заявленных требование истец указал, что согласно выписке из лицевого счета № на квартиру 

<

адрес>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет 38 718 рублей 21 копейка. Задолженность по основному долгу была передана от ООО «Кирилловская Управляющая Компания» к ООО «Вологодская Управляющая Компания» по договору уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В соответствии со ст. 395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащих оплате ответчиком, согласно представленному расчету, составляет 15 353 рубля 16 копеек.

Представитель истца - ООО «Вологодская Управляющая Компания» ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Вологодская Управляющая Компания».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, в представленном отзыве исковые требования ООО «Вологодская Управляющая Компания» не признал, указав, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года с него взыскана в полном размере судебными актами мирового судьи. Также просит применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска ООО «Вологодская Управляющая Компания» отказать в полном объеме в связи с пропуском срока исковой давности и отсутствия доказательств наличия задолженности.

Проверив материалы дела, заслушав представителя ответчика, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежала на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Управление многоквартирного жилого дома 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года осуществляло ООО «Кирилловская Управляющая Компания», где на квартиру № был открыт лицевой счёт №. 

В связи с образовавшейся задолженностью по оплате жилья и коммунальных услуг по вышеуказанной квартире мировым судьёй Вологодской области по судебному участку № 49 ФИО4 вынесен судебный приказ № 2-362/2014 от ДД.ММ.ГГГГ года, вступивший в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, которым удовлетворены требования ООО «Кирилловская Управляющая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 41 630 рублей 54 копейки. 

ДД.ММ.ГГГГ года по судебному приказу № 2-362/2014 судебным приставом-исполнителем ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1.

Судебным приказом мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 49 ФИО4 № 2-443/2015 от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, с ФИО1 в пользу ООО «Кирилловская Управляющая Компания» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 16 381 рубль 19 копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ года по судебному приказу № 2-443/2015 судебным приставом-исполнителем ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО1.

На основании протокола конкурса по отбору управляющей организации по управлению многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ года управление многоквартирным домом 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года передано ООО «Жилсервис».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ФИО5, являющаяся собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Заочным решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 49 от ДД.ММ.ГГГГ года (гражданское дело № 2-189/2015) частично удовлетворен иск ООО «Жилсервис» к ФИО5. За период с ДД.ММ.ГГГГ года с ответчика взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 15893 рубля 57 копеек. 

Согласно представленному в материалы дела договору цессии от ДД.ММ.ГГГГ года ООО «Кирилловская Управляющая Компания» (цедент) уступила ООО «Вологодская Управляющая Компания» (цессионарию) права требования за услуги ЖКХ в сумме 4975940 рублей 84 копейки (п.п. 1.1 Договора). Из п.п. 2.1 договора цессии следует, что задолженность определялась на дату ДД.ММ.ГГГГ года. Однако перечень должников, сумма их задолженности, в том числе задолженность ответчика, отсутствует. 

Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик ФИО1 не является собственником жилого помещения, лицом, проживающим в жилом помещении, либо наймодателем жилого помещения, суд считает, что у истца отсутствуют основания предъявления требований к данному ответчику.

Кроме того, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг взыскана с ответчика в пользу ООО «Кирилловская Управляющая Компания» судебными приказами мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 49 от ДД.ММ.ГГГГ года включительно по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно информации ОСП по Кирилловскому и Вашкинскому районам от ДД.ММ.ГГГГ года по исполнительным производствам в отношении должника ФИО1 произведена частичная оплата, сумма долга по исполнительному производству № составляет 22814 рублей 85 копеек, № – 14832 рубля 14 копеек.

Принимая во внимание, что ответчиком не полностью погашена задолженность перед ООО «Кирилловская управляющая компания» истец, как правопреемник, вправе обратиться в суд о взыскании денежных средств за пользование чужими денежными средствами с самостоятельными требованиями.

Заявленные ответчиком требования о применении пропуска срока исковой давности суд считает также обоснованными. Начисление задолженности в размере 38 718 рублей 21 копейка произведено за период с ДД.ММ.ГГГГ года, в то время как ФИО1 являлся собственником жилого помещения по ДД.ММ.ГГГГ года, с настоящим иском истец же обратился ДД.ММ.ГГГГ года. 

При таких обстоятельствах, суд полагает в удовлетворении исковых требований ООО «Вологодская управляющая компания» отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «Вологодская Управляющая Компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Макарова В.А.

Копия верна:

Судья Макарова В.А.