Дело №2-871/21 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.06.2021 г. г.Владикавказ

Советский районный суд г.Владикавказ РСО-Алания в составе: 

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Кабуловой Л.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМС г. Владикавказа, при третьем лице нотариусе Владикавказского нотариального округа нотариальной палаты РСО-А ФИО2, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к АМС г. Владикавказа, при третьем лице – нотариусе Владикавказского нотариального округа нотариальной палаты РСО-А ФИО2, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

Исковые требования обосновал тем, что 06.08.2006 г. умерла его мать ФИО4 После ее смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 48,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>. Являясь наследником первой очереди, он обратился к нотариусу Владикавказского нотариального округа ФИО2 за получением свидетельства о праве на наследство после умершей 06.08.2006 года матери ФИО4, и получил отказ в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. По данным ГУП «Аланиятехинвентаризация» квартира №310 по ул. Весенняя, 19, на праве собственности не зарегистрирована, и числится за ЭО ЖСК №2. Вышеуказанная квартира принадлежала наследодателю ФИО4 на основании ордера №499 от 09.08.1990 г., выданного Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Орджоникидзе. Пай за вышеуказанную квартиру был выплачен полностью, согласно сведений, выданных ЭО ЖСК 2. При жизни наследодателя право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Указанное имущество в виде двухкомнатной квартиры №310 по ул. Весенняя, 19, г. Владикавказа, принадлежало наследодателю ФИО4 на день открытия наследства, и, соответственно, является наследственным имуществом после ее смерти. Это имущество полностью перешло в его владение и пользование, и он фактически принял наследство и участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг. В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При данных обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд за защитой своего права, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на вышеуказанную квартиру не представляется возможным. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.218, 1112, ГК РФ, ст.ст.131, 132 ГПКРФ, ФИО3 просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей 06.08.2006 г. имущество в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 48,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, и признать за ним право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Согласно поступившего в адрес суда от истца письменного заявления, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель АМС г. Владикавказа и третье лицо Нотариус Владикавказского нотариального округа ФИО2, надлежаще извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

Проверив и изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст.56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст.14 (п.1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

В соответствии со ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. 

В силу ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Таким образом, ФИО3 воспользовался данным ему правом и обратился в суд с вышеуказанным иском.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно Ордеру №499 от 09.08.1990 г., выданному Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов г. Орджоникидзе ФИО4 на состав семьи, состоящей из 2-х человек (она сама и сын ФИО3), было предоставлено право на занятие 2-комнатной квартиры №310 в доме №19 по адресу: 

<

...> (ранее ФИО5).

Из копии лицевого счета №

<

***> следует, что в состав семьи ФИО4 входили: сын ФИО6, внук ФИО7, внучка ФИО8, внук ФИО7 и правнук ФИО9 

Согласно свидетельству о рождении 11-ОА №112627 от 14.12.1971 года, выданному Алагирским районным бюро ЗАГСа СОАССР, матерью ФИО3 указана ФИО4.

Согласно свидетельству о смерти 1-ИО №571268 от 11.08.2006 года ФИО4 умерла 06.08.2006 года.

Из сведений ГУП «Аланиятехинвентарзация» за №398 от 24.03.2020 г. следует, что кв. №310 по ул. Весенней, 19, г. Владикавказа на праве собственности не зарегистрирована, числится за ЭО ЖСК №2.

Согласно сообщению за №323В от 21.08.2020 г. сведения в отношении ДО ЖСК №2 в базе данных ЕГРЮЛ отсутствуют.

Из технического паспорта от 10.03.2020 г. следует, что кв. №310 по ул. Весенняя, 19, г. Владикавказа, имеет общую площадь 48,0 кв.м.

Согласно ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Достоверность сведений, изложенных в исковом заявлении ФИО3 у суда не вызывает сомнений, они подтверждаются материалами данного гражданского дела.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В данном случае речь идет как о движимых, так и недвижимых вещах.

В судебном заседании установлено, и это же усматривается из материалов дела, что наследником первой очереди после умершей ФИО4 является ее сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о его рождении.

В соответствии со ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п. 1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1153 и 1154 ГК РФ наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел недвижимым имуществом – квартирой №310, расположенной по адресу: 

<

...>. Он осуществляли содержание жилого помещения, уплачивали все необходимые платежи. 

Таким образом, судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владели этим имуществом как своим собственным без притязаний со стороны третьих лиц.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права на соответствующий объект. 

В соответствии со вступившим в силу в январе 1998 г. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество должна производиться специально созданным учреждением юстиции по регистрации прав, действующее с июня 1999 года. До введения в действие вышеуказанного закона регистрация права собственности на недвижимое имущество, в частности на квартиры и жилые дома, приобретаемые гражданами, осуществляло БТИ АМС г. Владикавказ, после удостоверения сделки в нотариальной конторе, либо после приватизации жилья.

При определении прав истцов необходимо исходить из того, что право пользования жилым помещением в доме ЖСК основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса на праве собственности на квартиру.

В данном случае переход права собственности осуществляется производным способом, т.к. имущество находилось в собственности кооператива. Однако после внесения полного паевого взноса за объект недвижимости он автоматически меняет собственника. Последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения. Поскольку обстоятельствами, установленными в судебном заседании подтверждено, что мать истца полностью внесла свой паевой взнос за квартиру, предоставленную кооперативом, а истец фактически принял наследство после ее смерти, то требование истца о признании за ним права собственности на квартиру суд находит законным и обоснованным.

По независящим от него причинам истец не может зарегистрировать свое право собственности на принадлежащую ему квартиру, поэтому вынужден в судебном порядке признавать право собственности на квартиру.

Данных о том, что кто-либо ещё претендует на спорную квартиру, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к АМС г. Владикавказа, при третьем лице нотариусе Владикавказского нотариального округа нотариальной палаты РСО-А ФИО2, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей 06.08.2006 г., имущество в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 48,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в том числе жилой площадью 28,8 кв.м.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухкомнатную квартиру №310, общей площадью 480 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для осуществления ФИО1 государственной регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 48,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Советский районный суд г.Владикавказ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев