Дело №2-250/2023

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт Лучегорск 3 июля 2023 года

Пожарский районный суд Приморского края в составе судьи Стефанюк Е.А., при секретаре Шестопаловой С.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» к наследникам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском к наследникам ФИО1, ФИО2, в обоснование которого указал, что истец предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы на праве собственности ФИО2 и ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Примтеплоэнерго», как ресурсоснабжающая организация на территории Пожарского муниципального района 

<

адрес>, поставило коммунальные услуги в указанное жилое помещение на сумму 79 321 рубль 72 копейки. По имеющимся у истца данным, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело, однако до настоящего времени квартира в собственность не оформлена. Просит взыскать с наследников ФИО1 и ФИО2 задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 79 321 рубль 72 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 841 рубль и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 243 рубля 26 копеек, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Определением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО3 и администрация Пожарского муниципального округа Приморского края.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, извещён надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель администрации Пожарского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва, полагает, что представленный истцом расчет суммы задолженности оказанных коммунальных услуг не учтен мораторий на взыскание пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, просит в удовлетворении заявленных требований отказать.

Ответчик ФИО3, третье лицо нотариус Пожарского нотариального округа, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не направлено. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

При этом, в соответствии с ч. 5 ст. 154 ЖК РФ, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована на праве собственности за ФИО1 и ФИО2, о чем по данным КГКУ «УЗИ» ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счёт имущества наследников. 

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени, которые возникли после смерти наследодателя, соответственно, не являющиеся долгами наследодателя. Поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то расходы по содержанию наследственного имущества, образовавшиеся после открытия наследства (смерти наследодателя), являются долгом наследника. 

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес> после смерти ФИО2, ФИО1 заведены наследственные дела №, № соответственно.

После смерти ФИО2 с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь ФИО3

После смерти ФИО1 с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество от ДД.ММ.ГГГГ обратился глава Губеровского сельского поселения Пожарского муниципального района Приморского края ФИО6, действующего на основании Устава, зарегистрированного в Управлении министерства юстиции РФ по 

<

адрес>, регистрационный номер №. Свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство, зарегистрировано в реестре: №

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателям ФИО1 и ФИО2 на праве собственности. 

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 403 624 рубля 67 копеек.

Положением о правопреемстве органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Пожарский муниципальный округ Приморского края, утверждённым нормативным правовым актом Пожарского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, определено правопреемство органов местного самоуправления Пожарского муниципального округа Приморского края по вопросам, входящим в компетенцию органов местного самоуправления, в том числе Губеровского сельского поселения.

Таким образом, после смерти наследодателя, с момента таковой, ответчик ФИО3 и администрация Пожарского муниципального округа Приморского края, как правопреемник наследника, принявшего наследство, и ставший собственником наследственного имущества, должны нести самостоятельную ответственность, за счет своего имущества, как собственники перешедшего к ним имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из искового заявления, КГУП «Примтеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги в жилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Оплата оказанных истцом коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, в связи с чем образовалась задолженность, которая составляет 79 321 рубль 72 копейки, пени 22 841 рубль 22 копейки. Расчет задолженности произведен истцом в соответствии с тарифами на потребление тепловой энергии, горячего водоснабжения, расчет пени произведен в соответствии со ставкой рефинансирования Центробанка России, имеющейся на день неисполнения обязательства. Расчёт задолженности судом проверен, признан верным.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности, доказательств, подтверждающих иную сумму задолженности либо иной расчёт задолженности, суд полагает требования КГУП «Примтеплоэнерго» подлежащими удовлетворению.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за вышеуказанный период ответчикам начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 841 рубль 22 копейки.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

С соответствии с п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № «О некоторых вопросах рассмотрения споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», ст. 333 ГК РФ, руководствуясь постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», учитывая длительность не обращения истца с настоящим иском в суд, суд полагает исключить из периода, в который подлежит начислению пени, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а сумму начисленных пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снижению до 5 000 рублей.

В связи с изложенным, учитывая, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению в размере 79 321 рубля 72 копеек задолженности за оказанные услуги и пени в размере 5 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2 729 рублей 65 копеек, по 1 364 рублей 83 копеек с каждого из ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО3 ФИО9, паспорт № и администрации Пожарского муниципального округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) солидарно в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 79 321 рубля 72 копеек и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 рублей.

Взыскать с ФИО3 ФИО10, паспорт № в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 364 рубля 83 копейки.

Взыскать с администрации Пожарского муниципального округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 364 рубля 83 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Стефанюк Е.А.

Мотивированное решение составлено 10 июля 2023 года.