2-1720/2021

24RS0040-01-2021-001618-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 24 июня 2021 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Лукиновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск», Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания», Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы», Муниципальному унитарному предприятию «Расчетно-кассовый центр», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех», об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилкомсервис - Норильск» (далее – ООО «УК «ЖКС- Норильск»), Акционерному обществу «Норильско-Таймырская энергетическая компания» (далее – АО «НТЭК»), Муниципальному унитарному предприятию «Коммунальные объединенные системы» (далее – МУП «КОС»), Муниципальному унитарному предприятию «Расчетно-кассовый центр» (далее – МУП «РКС»), Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – Региональный фонд КРМДКК), Обществу с ограниченной ответственностью «РостТех» (далее – ООО «РостТех»), об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 и ответчик ФИО2, на основании договора купли-продажи от 11.04.2017, являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении зарегистрированы дети истца З. и Е. Ответчик отказывается выполнять свои жилищные обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по месту его регистрации и проживания. Просит обязать заключить с отдельные соглашения о внесении платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> обязать формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела. Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представители ответчиков ООО «УК «ЖКС- Норильск», АО «НТЭК», МУП «КОС», МУП «РКС», Региональный фонд КРМДКК, ООО «РостТех в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Представителями МУП «РКС», АО «НТЭК», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края представлены отзывы с указанием на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований в части определения порядка и размера участия собственников в несении расходов на спорное жилое помещение, а также на оставление разрешения вопроса на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (п. 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4) По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Пункты 1 и 2 ст. 39 СК РФ предусматривают равенство долей супругов в их общем имуществе.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, на основании решения мирового судьи судебного участка №113 в Центральном районе г. Норильска Красноярского края от 25.11.2019 брак расторгнут.

На основании договора купли-продажи от 11.04.2017 жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было приобретено в общую совместную собственность истца ФИО1 и ответчика ФИО2 

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 24.04.2017 и по настоящее время зарегистрированы ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), Е. и З. (дети истца). 

Соглашения о разделе общего имущества супругов, изменяющего законный режим имущества супругов, между сторонами не заключалось. Договор между сторонами относительно их долей в общем имуществе, а также брачный договор не заключался.

Исходя из содержания исковых требований ответчик ФИО2 фактически зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес>, истец и ее дети с февраля 2021 года в спорной квартире не проживают, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>. По месту регистрации коммунальными услугами истец и ее дети не пользуются.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Как закреплено в п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общег����������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????��?j�??????J?J????j�??????????�?�

Из системного толкования вышеприведенных положений ст.ст. 153, 154 ЖК РФ с учетом разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что собственник жилого помещения, обязан нести расходы по содержанию жилого помещения, вносить взносы на капитальный ремонт, нести расходы по отоплению жилого помещения независимо от факта проживания в нем.