Дело №2-1922/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2017 года Советский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Щеркиной Т.Р.,

при секретаре Шагиахметовой Э.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Петушок» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец товарищество собственников недвижимости «Петушок» (далее - ТСН «Петушок») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 70 720 руб., штрафа за просрочку оплаты обязательных платежей, взносов или коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> от суммы задолженности в сумме 7 072 руб. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ТСН «Петушок», имеет в собственности земельный участок №, расположенный по улице № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год ответчик не исполнял свои обязанности, предусмотренные Уставом ТСН, по уплате членских взносов, в связи с чем по состоянию за указанный период у него образовалась задолженность в размере 70 720 руб. В связи с тем, что ответчик своевременно не уплатил членские взносы, то на сумму задолженности подлежит уплате штраф в размере 

<

данные изъяты>% от суммы задолженности в размере 7 072 руб. Ссылаясь на ст.ст. 3, 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.19 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец просил иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании Устава ТСН «Петушок», выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что вступила в должность председателя ТСН «Петушок» в ДД.ММ.ГГГГ года. Размер членских взносов в ТСН «Петушок» ежегодно устанавливается в соответствии с решениями общего собрания. Ответчик пользуется всей инфраструктурой в ТСН, членские взносы не уплачивает с ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность ответчика рассчитана, исходя из размеров членских взносов, установленных на ДД.ММ.ГГГГ год на основании постановления общего собрания членов ТСН от ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик является ее соседом по саду, ДД.ММ.ГГГГ. она с ним встретилась и беседовала относительно заявленного иска. Ответчик знает, что в суде рассматривается дело о взыскании с него задолженности по уплате членских взносов. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту жительства и регистрации по адресу: 

<

адрес>, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 57).

Суд полагает, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поскольку регистрацией в квартире по месту жительства он выразил свое волеизъявление при выборе места жительства для реализации прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, и неоднократное неполучение ответчиком судебной корреспонденции, направленной по месту его регистрации, суд расценивает как злоупотребление правом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, находит исковые требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ТСН «Петушок» (ранее СНТ «Петушок») и владельцем земельного участка № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по улице №, что подтверждается справкой ТСН «Петушок» от ДД.ММ.ГГГГ. №, лицевой карточкой садовода на имя ФИО1, списком собственников СНТ «Петушок» и размера их земельной доли в СНТ «Петушок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9, 10-11, 66). Право собственности ФИО1 на данный участок в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано (л.д. 51). 

Уплату членских взносов ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года не производит.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости уплаты задолженности по членским взносам в размере 70 720 руб. (л.д. 8, 14). На момент разрешения спора задолженность по членским взносам ответчиком не погашена.

В соответствии с п/п 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ст. 1 указанного Федерального закона под членскими взносами понимаются членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.

В соответствии с п. 7.2.8. Устава ТСН «Петушок» (в новой редакции по реорганизации СНТ «Петушок» в ТСН «Петушок» в форме преобразования согласно Федеральному закону № 99 от 05.05.2014г.) член товарищества обязан своевременно уплачивать земельный налог, вступительный, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные настоящим Уставом, общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества, субъектами Российской Федерации и органами местного самоуправления.

Члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания (собрания уполномоченных) и решения правления (п. 7.2.11 Устава) (л.д. 24).

Поскольку ответчик ФИО1 является членом ТСН «Петушок», то в силу вышеприведенных норм суд приходит к выводу о том, что он обязан уплачивать членские взносы, установленные Уставом ТСН «Петушок», общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества.

Постановлением общего собрания СНТ «Петушок» от ДД.ММ.ГГГГ. установлен размер членских взносов за сотку в ДД.ММ.ГГГГ году при оплате до ДД.ММ.ГГГГ. – 1 200 руб., при уплате до ДД.ММ.ГГГГ. – 1 260 руб., при уплате с ДД.ММ.ГГГГ. до общего собрания ДД.ММ.ГГГГ. – 1360 руб.

Задолженность оплачивается по последней ставке ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 45-48).

Последующее собрание уполномоченных проведено ДД.ММ.ГГГГ., которым установлены сроки и размер уплаты членских взносов в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 34-37).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что размер задолженности определяется по последней ставке размера членских взносов последнего года неоплаты, размер задолженности ответчика определялся, исходя из последней ставки ДД.ММ.ГГГГ года – 1360 руб., установленной на ДД.ММ.ГГГГ год постановлением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленного истцом расчета следует, что в связи с неисполнением ответчиком обязанностей по уплате членских взносов в ТСН «Петушок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в сумме 70 720 руб. (1 360 руб. х 4) х 13), где 1360 руб. – размер членских взносов, установленный постановлением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. за одну сотку земли в последнем квартале ДД.ММ.ГГГГ года, 4 – количество соток земли у ответчика, 13 – количество лет неуплаты ответчиком членских взносов (л.д. 9).

Указанный расчет суд принимает, так как он произведен арифметически верно, оснований сомневаться в его достоверности у суда не имеется. 

Своих возражений против заявленных истцом исковых требований, а также доказательств отсутствия задолженности по уплате членских взносов или доказательств иного размера задолженности в нарушение требований ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчиком не представлено.

При установленных обстоятельствах исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Что касается требований истца о взыскании с ответчика штрафа в сумме 7 072 руб. за просрочку оплаты обязательных платежей, взносов или коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>% от суммы задолженности, то эти требования также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В силу п.п.1, 3 ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

Согласно п.4 ст.16 указанного выше Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается, в том числе порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов.

Пунктом 6.8 Устава ТСН «Петушок» предусмотрено, что в случае просрочки оплаты обязательных платежей, взносов или коммунальных услуг члены товарищества или другие лица, имеющие в собственности земельные участка на территории товарищества, обязаны уплатить штраф/пеню в размере 

<

данные изъяты> % от суммы задолженности. 

Поскольку ответчик имеет задолженность перед истцом по уплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год включительно в сумме 70 720 руб., то в силу п. 6.8 Устава ТСН «Петушок» с него подлежит взысканию предусмотренный уставом ТСН «Петушок» штраф в размере 

<

данные изъяты> % от суммы задолженности по уплате членских взносов, что составляет 7 072 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса. 

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей.

Поскольку истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере 2 534 руб. ((77792 руб. – 20 000 руб.) х 3% + 800 руб., ), то в силу ст.98 ГПК РФ истцу за счет ответчика подлежат возмещению понесенные им расходы по оплате госпошлины в указанном размере (л.д. 2). 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Петушок» задолженность по оплате членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год включительно в размере 70720 (семьдесят тысяч семьсот двадцать) руб., неустойку за просрочку оплаты обязательных платежей, взносов или коммунальных услуг в размере 7072 (семь тысяч семьдесят два) руб., а всего 77 792 (семьдесят семь тысяч семьсот девяносто два) руб. 

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Петушок» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2534 (две тысячи пятьсот тридцать четыре) руб. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Т.Р. Щеркина