Дело № 2-233/2024

УИД 91RS0010-01-2024-000170-16

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 апреля 2024 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Матюшенко М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО9, с участием представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - 

<

данные изъяты>»,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, площадью 47,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 Право собственности на квартиру зарегистрировано 

<

данные изъяты> в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно п. 6 вышеуказанного договора дарения на момент его заключения в отчуждаемой квартире зарегистрирован даритель (Свидетель №1) и члены его семьи.

Согласно справке МУП «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире зарегистрированы: Свидетель №1 (сын истца), ФИО2 (бывшая супруга сына истца), ФИО4 (внучка истца), ФИО5 (внук истца).

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Красноперекопского судебного района Республики Крым ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № брак между сыном истца Свидетель №1 и ФИО2 расторгнут. 

Вступившим в законную силу решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО2 о признании квартиры по адресу: 

<

адрес> общей совместной собственностью супругов, разделе совместно нажитого имущества и о вселении в вышеуказанную квартиру оставлен без удовлетворения.

ФИО2 является бывшей невесткой истца, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, регистрация носит формальный характер. Фактически ФИО2 проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит ей на праве собственности. 

Наличие зарегистрированных лиц в квартире препятствует истцу распоряжаться имуществом как собственным в полной мере.

С учетом изложенного истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО12 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Почтовая корреспонденция с извещением ответчика по месту регистрации и по последнему известному месту жительства возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судебное извещение направлено судом ответчику по надлежащим известным адресам, конверты ожидали получения, однако в связи с истечением срока хранения и неполучением извещений возвращены почтой, суд приходит к убеждению о том, что в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ данные сообщения следует признать доставленными, поскольку они не вручены по обстоятельствам, зависящим от получателя.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, принимая во внимание положения ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), учитывая согласие истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции 

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя отдела, решение просят принять на усмотрение суда.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> городского нотариального округа Республики Крым ФИО10 и зарегистрированного в реестре за № истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45-56).

Как указано в справке МУП «

<

данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Свидетель №1, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес>, состав семьи: жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10). 

Согласно адресной справке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

данные изъяты> зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40). 

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Красноперекопского судебного района Республики Крым ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (УИД №) брак между Свидетель №1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 43). 

Вступившим в законную силу решением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (УИД №) иск ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к Свидетель №1, ФИО1, ФИО6 о признании договора дарения недействительным, признании имущества общей совместной собственностью, разделе совместно нажитого имущества, вселении в квартиру удовлетворен частично. Автомобиль 

<

данные изъяты>, 2008 года выпуска, г.р.з. № признан общей совместной собственностью ФИО2 и Свидетель №1. С Свидетель №1 в пользу ФИО2 взыскана денежная компенсация в счет стоимости ? доли автомобиля 

<

данные изъяты>, 2008 года выпуска, г.р.з. № в размере 8153 рублей. В остальной части в удовлетворении иска отказано (л.д. 34-38). 

Согласно ответу 

<

данные изъяты>» при проверке фактического проживания лиц по адресу: 

<

адрес> ходе неоднократного посещения вышеуказанного адреса двери квартиры никто не открыл, согласно объяснениям ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: 

<

адрес>, по соседству по адресу: 

<

адрес> проживает мужчина по имени Свидетель №1 один на протяжении полугода. Ранее проживал с супругой (л.д. 62-63).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснил, что ответчик по делу является его бывшей супругой, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит его матери. Бывшая супруга по указанному адресу проживала ранее, с мая 2023 года съехала с указанной квартиры к сестре, точное место проживания ее неизвестно, полагает, что она живет в 

<

адрес> с двумя совместными детьми. Личных вещей ответчика по адресу: 

<

адрес> не имеется, по данному адресу проживает он, оплачивает коммунальные услуги, у ответчика в собственности имеется дом в 

<

адрес>. 

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истец является собственником указанной квартиры, его право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, никаких договорных отношений о проживании ответчика в данном жилом помещении между ним и истцом не существует, ответчик в данном жилом помещении не проживает и её вещи в квартире отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, оплату за коммунальные услуги в квартире по указанному адресу ответчик не производит, бремени по содержанию данного жилого помещения не несет, членом семьи истца не является. 

Доводы иска ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца, как собственника. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт её наличия создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных правил, а также ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

данные изъяты>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09.04.2024.

Судья: М.В. Матюшенко