Дело № 2-844/2023 24RS0057-01-2023-000682-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М., 

с участием прокурора Масловой О.С., 

истца ФИО1, 

представителей ответчика адвокатов Сахнова Е.Ю., Пронина А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикуЗ.Г.ВБ. о признании утратившим право пользования жилым помещением–комнатой по адресу: 

<

адрес> ком 502,ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что она и ее несовершеннолетние дочери являются собственниками указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО2 ФИО7 по указанному адресу не проживает, личные вещи забрал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Информацией о его месте нахожденияистец не располагает, известно, что о З.Г.ВБ. уехал на постоянное место жительство на Украину.

В судебном заседании истецФИО1 поддержала исковые требования по тем же основаниям и пояснила, что ответчик приходится ей двоюродным братом, более 10 месяцев не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета не снят.

Место жительства, а также место пребывания ответчика З.Г.ВБ. неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Пронин А.И. (по ордеру), назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражал против удовлетворения исковых требований, при этом доводы истца не оспорил и не опроверг.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика Пронина А.И., показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Масловой О.С., полагавшей, чтоответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, закон связывает возникновение права пользования жилым помещением у лиц, не являющихся собственниками этого жилого помещения, с волеизъявлением собственника, вселением и фактическим использованием жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1, ФИО9 и ФИО10, являются собственниками жилого помещения в виде комнаты по адресу: 

<

адрес>, каждой принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО9 и ФИО10 родились ДД.ММ.ГГГГ, их матерью является ФИО1 (истец по делу).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2

Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО11 следует, что ответчик ФИО2 – ее племянник, в г.Шарыпово приехал с Украины, непродолжительный период времени проживал в комнате истца ФИО9 (

<

адрес>), в январе 2022 года забрал свои вещи и уехал к отцу на Украину, намерений возвращаться в г.Шарыпово не имел, в настоящее время она связь с ответчиком не поддерживает.

Согласно показаниям свидетеля ФИО12 в июне 2023 года она временно проживала в 

<

адрес>, в соседней комнате 502 никто не проживает.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 вселился в спорное жилое помещение по устному соглашению с истцом (собственником этого жилого помещения) ФИО1, с января 2022 года в спорном жилом помещении не проживает, вывез свои личные вещи, членом семьи собственников жилого помещения не является, от права пользования спорным жилым помещением добровольно отказался, в расходах по содержанию комнаты не участвует.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не предоставлено.

Регистрация ответчика по месту жительства в отсутствии иных доказательств не свидетельствует о безусловном сохранении жилищного права.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчикФИО2 утратил право пользования жилым помещением - комнатой по адресу: 

<

адрес>.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещениемявляется основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>), признать утратившим право пользования жилым помещением–комнатой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Киюцина

Мотивированное решение составлено 12 июля 2023 года.