Мотивированный тест решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-793/2024

УИД № 27RS0021-01-2024-001234-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 12 сентября 2024 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Стеца Е.В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к администрации сельского поселения «Посёлок Сукпай» муниципального района имени 

<

адрес>, администрации муниципального района имени 

<

адрес> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

истец ООО «МРКЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения «Посёлок Сукпай» муниципального района имени 

<

адрес> мотивируя его тем, что истец является агентом МУП «Коммунальщик» - поставщика коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, в отношении которого за период с июля 2023 года по апрель 2024 года включительно образовалась задолженность по оплате за жилое помещения и коммунальные услуги в размере 88782,03 руб. Собственником указанной выше квартиры являлся ФИО1, который умер. Поскольку после его смерти никто не обращался за наследством и наследственное дело не заводилось, жилое помещение, принадлежащее умершему, является выморочным и перешло в собственность ответчика. Просил взыскать с ответчика администрации сельского поселения «Посёлок Сукпай» муниципального района имени 

<

адрес> сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 88782,03 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2863,46 руб.

Определением суда района имени Лазо Хабаровского края от 25.07.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Истцом представлены уточнения требований иска, согласно которым просит взыскать с администрации сельского поселения «Посёлок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края задолженность за период с июля 2023 года по 04.02.2024 в размере 49458,41 рублей, а так же с администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края за период с 05.02.2024 по май 2024 года в размере 33785,04 рублей. 

Истец ООО «МРКЦ», надлежащим образом уведомленные о времени и дате судебного заседания, своего представителя не направили, обратились с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без их участия, на требованиях иска настаивали.

Ответчики – администрация сельского поселения «Посёлок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края, администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

Администрация сельского поселения «Посёлок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края согласно представленного заявления, просила дело рассмотреть без участия представителя. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, неявка представителя истца, ответчиков не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из агентского договора от 01 октября 2015 года - между МУП «Коммунальщик» и ООО «МРКЦ», последний как представитель совершает от своего имени, за счет МУП «Коммунальщик» фактические и юридические действия с целью осуществления централизованного сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги от населения и прочих групп потребителей. 

Судом установлено и материалами дела подтверждается, в том числе справкой КГУП «Хабкрайинвентаризация» № 914 от 11.07.2016, что ФИО1, являлся собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Администрацией п. Сукпай района имени Лазо Хабаровского края, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ установлено, что выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследников после смерти ФИО1 не установлено.

В соответствии со ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114, п. 2 ст. 1183 Гражданского кодекса РФ).

Как разъяснено в п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ), следовательно, выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона.

В соответствии с решением Собрания депутатов муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 27.12.2005 № 129, в том числе, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес> принято в муниципальную собственность сельского поселения «Посёлок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Распоряжением Правительства Хабаровского края от 16.01.2024 № 10-рп, утвержден перечень имущества, подлежащего передаче из муниципальной собственности сельского поселения «

<

адрес>» муниципального района имени 

<

адрес> в муниципальную собственность муниципального района имени 

<

адрес>. В указанный перечень включено жилое помещение, расположенное по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-157249175 собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, район имени Лазо, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является администрация муниципального района имени 

<

адрес>.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, по долгам за поставляемые услуги по жилому помещению перед истцом за период с 01.07.2023 по 04.02.2024 надлежит возложить на ответчика администрацию сельского поселения «Посёлок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края, с 05.02.2024 по май 2024 года включительно – на администрацию муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Пунктами 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Расчет задолженности судом проверен и признан правильным. Ответчиками расчет задолженности не оспорен, иного расчета не представлено.

Задолженность за коммунальную услуги за период с июля 2023 года по 04.02.2024 составила 49458,41 рублей, которая подлежит взысканию с администрации сельского поселения «Поселок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Задолженность за коммунальную услуги за период с 05.02.2024 по май 2024 года составила 33785,04 рублей, которая подлежит взысканию с администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками также не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, государственная пошлина подлежит взысканию с администрации сельского поселения «Поселок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края в сумме 1602,46 руб., с администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края в сумме 1094,84 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям иска, обществу с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» надлежит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № 3001 от 28.05.2024 в сумме 166 (сто шестьдесят шесть) рублей 10 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к администрации сельского поселения «Посёлок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края, администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации сельского поселения «Посёлок Сукпай» муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных в 

<

адрес>. № по 

<

адрес> в 

<

адрес> имени 

<

адрес> за период с июля 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49458 руб. 41 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1602 руб. 46 коп., а всего взыскать 51060 (пятьдесят одна тысяча шестьдесят) рублей 87 копеек.

Взыскать с администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, поставленных в 

<

адрес>. № по 

<

адрес> в 

<

адрес> имени 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2024 года в сумме 33785 руб. 04 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1094 руб. 84 коп., а всего взыскать 34879 (тридцать четыре тысячи восемьсот семьдесят девять) рублей 88 копеек.

Обществу с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчётно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) вернуть излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 166 (сто шестьдесят шесть) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий Е.В. Стеца