№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО7, с участием представителя истца ФИО8, ответчика ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчиков – адвоката ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3, третьи лица – нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО4, ФИО5, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с иском о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла мать истца – ФИО6, после смерти которой открылось наследство, в том числе на вышеуказанное наследственное имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности на основании решения Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме истца, наследником первой очереди по закону является ответчик ФИО2, который в установленный срок принял наследство. Третий сын наследодателя - ФИО5 в установленный срок отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу истца. На данный момент истец не может получить свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли наследственного имущества, поскольку право собственности на спорное имущество при жизни наследодателя не было зарегистрировано, в связи с чем для защиты своих наследственных прав обратился в суд с данным исковым заявлением. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и их представитель, против удовлетворения иска возражали, ссылаясь на необоснованность изложенных в нем доводов.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. 

Администрация Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражала против удовлетворения требований ФИО1

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчиков и их представителя, изучив доводы искового заявления, обозрев материалы инвентарного дела на жилой дом, обозрев материалы гражданских дел №, №, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. (с учетом определения суда от ДД.ММ.ГГГГ. об исправлении описки) по гражданскому делу № за ФИО6 признано право собственности на жилой 

<

адрес> Республики Крым, в том числе на литер «А» - жилой дом, общей площадью 40.3кв.м., жилой площадью 31.6 кв.м.; литер «а», «б» - пристройка; литер «Б» - летняя кухня; литер «В», «Г», «К», «Н» - сараи; литер «Д», «З» - навес; литер «Ж» - вход в подвал; литер «подЖ» - подвал; литер «Е» - гараж; литер «И» - летний душ; литер «Л» - уборная; литер «М» - теплица; литер «1», «4», «6» - забор; литер «3», «5» - калитка; литер «2» - ворота; литер «І» - мощение.

Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из похозяйственной книги Администрации Октябрьского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым (л.д. 21).

В соответствии с инвентарным делом на спорный жилой дом и техническим паспортом, составленным по состоянию на 08.11.2017г., жилой дом литер «А» по указанному адресу состоит из кухни – 8,7 кв.м., жилой комнаты – 15,6 кв.м., жилой комнаты – 16 кв.м., общей площадью – 40,3 кв.м., жилой площадью – 31,6 кв.м., на земельном участка также расположены здания и сооружения: литер «а», «б» - пристройка; литер «Б» - летняя кухня-сарай; литер «В», «Г», «К», «Н» - сараи; литер «Д» - сенник, литер «З» - навес; литер «Ж» - вход в погреб; литер «подЖ» - подвал; литер «Е» - гараж; литер «И» - летний душ; литер «Л» - уборная; литер «М» - теплица; литер «1», «4», «6» - забор; литер «3», «5» - калитка; литер «2» - ворота; литер «І» - мощение.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 40,3 кв.м., имеет кадастровый номер – №, право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком ФИО3 

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 2500 кв.м., имеет кадастровый №, категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, право собственности в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком ФИО3 

Вместе с тем, решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ., в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о признании лица прекратившим право пользования жилым домом отказано, встречный иск ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи дома недействительным, удовлетворен частично. 

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный между продавцом - ФИО6 и покупателем - ФИО3, по факту продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом с надворными постройками, по адресу: 

<

адрес>.

Применены последствия недействительности сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе:

- погашена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40.30 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

- восстановлена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО6, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 40.30 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах, довод ответчика ФИО3 о том, что право собственности на спорное имущество зарегистрировано в ЕГРН за ней, суд находит несостоятельным.

Довод ответчика ФИО2 о том, что ему на праве собственности принадлежит летняя кухня литер «Б» по вышеуказанному адресу, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ., составленным депутатом Багеровского поселкового совета ФИО10, суд также находит необоснованным. Представленный акт, по мнению суда, не отвечает требованиям относимости и допустимости доказательств и опровергается представленными в материалы дела правоустанавливающими документами на спорное недвижимое имущество.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем данный объект недвижимости входит в состав наследства, открывшегося после её смерти.

ФИО6 умерла 20.10.2016г., что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 

<

адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8). 

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного Ленинской государственной нотариальной конторой к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., предоставленной нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4, после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратились истец ФИО1 и ФИО2, третье лицо ФИО5 отказался от причитающейся ему доли в наследстве в пользу истца ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО6. умершей ДД.ММ.ГГГГ., на 1/3 долю наследственного имущества, в том числе: - право на земельную долю (пай) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего паевого коллективного агропредприятия «Рассвет», местонахождение которого: 

<

адрес> АР Крым, размером 8,3 в условных кадастровых гектарах, без выделения границ этой доли в натуре (на местности), сертификат серии КМ №, которое принадлежало наследодателю на праве собственности на основании сертификата на право на земельную долю (пай), серии КМ №, выданного Ленинской РГА АРК на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ., и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №; - право на земельную долю (пай) в составе земель сельскохозяйственного назначения, который находится в коллективной собственности бывшего паевого коллективного агропредприятия «Рассвет», местонахождение которого: 

<

адрес> АР Крым, размером 8,3 в условных кадастровых гектарах, без выделения границ этой доли в натуре (на местности), сертификат серии КМ №, которое принадлежало наследодателю на праве собственности на основании сертификата на право на земельную долю (пай), серии КМ №, выданного Ленинской РГА АРК на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № иск ФИО1 удовлетворен. Признано за ФИО1 право: - на 2/3 доли в праве на земельную долю (пай) из земель КАП «Рассвет», размером 8,3 условных кадастровых гектаров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский сельский совет, согласно сертификату серии КМ №, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.; - на 2/3 доли в праве на земельную долю (пай) из земель КАП «Рассвет», размером 8,3 условных кадастровых гектаров, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Октябрьский сельский совет, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., которая приняла наследство после смерти ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ., которому на основании распоряжения Ленинской РГА № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан сертификат на право на земельную долю (пай) серии КМ №.

С учетом установленных обстоятельств следует, что ФИО1 является наследником на 2/3 доли наследственного имущества после смерти матери ФИО6, с учетом доли ФИО5, который отказался от наследства в пользу истца, а ФИО2 является наследником 1/3 доли наследственного имущества после смерти матери ФИО6

Вместе с тем, ФИО1 не может оформить право собственности на наследственное имущество, ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов и отсутствия регистрации права собственности на наследственное имущество на имя наследодателя ФИО6, в связи с чем его наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание размер заявленных истцом исковых требований, установленные по делу фактические обстоятельства, наличие спора между наследниками, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска ФИО1 уплатил государственную пошлину в размере 8 200 рублей, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 1).

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. №, при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, принимая во внимание процессуальное поведение сторон по делу, с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4100 рублей с каждого.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, место рождения – 

<

адрес>а АР Крым, право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 40,3 кв.м., с надворными постройками, расположенного по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Взыскать в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины с ФИО2 и ФИО3 по 4100 рублей (четыре тысячи сто рублей) с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 20.07.2021г.

Судья А.В. Бурова