Дело 2- 3113 /18 г.Всеволожск

17 мая 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд Ленинградской области в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре Ляховой Н.А.,

с участием прокурора Крупеневой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л:

истец, ссылаясь на незаконное проживание ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, обратилась в суд с иском о его выселении.

В судебное заседание стороны не явились. Истец о рассмотрении дела извещена. Ответчик неоднократно извещался судом в адрес регистрации, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения и неявкой за получением. Также ответчик извещен посредством направления ему телеграммы, представил заявление об отложении дела по причине занятости представителя в другом деле, однако, доказательств уважительности своего отсутствия, а также уважительности отсутствия представителя вопреки ч.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представил.

Таким образом, у суда отсутствуют предусмотренные ст.ст.167, 169 Гражданского процессуального кодекса РФ основания для отложения рассмотрения дела.

Суд, оценив доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным, приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.30, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что стороны являются бывшими супругами, брак между ними прекращен 24 мая 2011 года.

Установлено также, что истец на основании договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 20 марта 2013 года №/№ дополнительного соглашения к указанному договору № от 20 марта 2013 года, от 5 августа 2013 года, а также на основании договора уступки прав и обязанностей по договору №/АБ/1-2 об участии в долевом строительстве объекта недвижимости от 20 марта 2013 года, от 5 сентября 2013 года №, дата регистрации 15 октября 2013 года №, акта приема-передачи жилого помещения от 8 ноября 2013 года, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается внесением в ЕГРН соответствующей записи о регистрации от 1 сентября 2014 года №.

Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение, приобретенное истцом после прекращения брака с ответчиком, является ее единоличной собственностью.

Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

По доводам иска, в спорном жилом помещении проживает ответчик, хранит в квартире свои вещи.

Данное обстоятельство ответчиком также не опровергнуто и подтверждается его регистрацией в квартире. 

Учитывая прекращение ответчиком семейных отношений с собственником спорного жилого помещения, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещение на определенный срок, непредставления ответчиком в нарушение ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательств законности своего проживания в спорной квартире, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья