УИД 38RS0019-01-2025-003706-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года город Братск

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горбовской А.В.,

при секретаре судебного заседания Тютюнниковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-142/2026 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: (адрес), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.05.2023 сделана запись регистрации №. Находясь в браке, стороны проживали совместно в спорной квартире. В августе 2022 года ответчик выехал в другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С момента выезда в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Решением мирового судьи судебного участка (данные изъяты) от 21.11.2022 был расторгнут брак, о чем 27.12.2022 составлена запись акта о расторжении брака №. 31.15.2023 между истцом и ответчиком было заключено нотариальное соглашение о разделе общего имущества между супругами, в соответствии с условиями соглашения, спорная квартира осталась в собственности истца. Ответчик не является членом семьи истца, в добровольном порядке выехал из квартиры, имеет в собственности другое жильё (квартира), расположенное по адресу: (адрес). Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире, влечет дополнительные расходы на содержание жилья и лишает истца возможности распоряжения имуществом, действия ответчика нарушают права собственника. Ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учёта в добровольном порядке.

Истец ФИО1, её представитель ФИО3, действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст.39, 173, 198 ГПК Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Братское», будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В соответствии с п.п.2, 5 ч.3 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положениями ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя, вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно Конституции Российской Федерации и Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.3 следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, в том числе права на жилище.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что ФИО1 с 31.05.2023 на основании соглашения о разделе общего имущества между супругами, выданного 31.05.2023 временно исполняющей обязанности нотариуса (данные изъяты) и договора купли-продажи квартиры от 29.05.2020 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес), что повреждается копией реестрового дела, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, сформированной по состоянию на 15.12.2025.

По сведениям из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния ФИО1 и ФИО2 с 22.07.2017 по 23.12.2022 состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка (данные изъяты).

В соответствии с п.2 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Поскольку между супругами 31.05.2023 достигнуто нотариальное соглашение о разделе между ними квартиры по адресу: (адрес), которая перешла в собственность ФИО1, в отношении данной квартиры в соответствии с нормами семейного законодательства изменен правовой режим общего имущества, единоличным собственником данного имущества является ФИО1

Согласно адресной справке отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» от 28.10.2025, на регистрационном учете по адресу: (адрес) 11.06.2020 состоит ФИО2, (дата) года рождения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик совместное с истцом хозяйство не ведет, членом его семьи не является, жилое помещение не использует по его назначению для проживания, бремя по содержанию не несет и не оказывает в этом помощь истцу, интереса по сохранению права пользования жилым помещением не проявлял, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, из жилого помещения выехал добровольно, однако с регистрационного учета не снялся.

Данные обстоятельства ответчиком ФИО2 не оспорены, напротив, ответчик исковые требования признал, о чем в материалы дела представлено его письменное заявление.

Оценивая добытые в судебном заседании письменные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) связи с добровольным выездом в иное место жительства, ввиду заключения с истцом нотариального соглашения, членом семьи истца не является, соглашение о праве пользования жилым помещением сторонами не заключалось, ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований, исковые требования признал в полном объеме, оснований для сохранения за ответчиком права пользования в порядке ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением по адресу: (адрес) не имеется.

Прекращение права пользования жилым помещением является основанием снятия ответчика с регистрационного учета. Собственники жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений их прав владения, пользования и распоряжения собственностью, в связи с чем, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании права пользования прекращенным является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН: (данные изъяты)) к ФИО2 (ИНН: (данные изъяты)) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекратившим право пользования ФИО2, (дата) года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Решение суда о признании права пользования прекращенным является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Горбовская

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2026 года

Судья А.В. Горбовская