Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Карабалиевой С.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ИП ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обосновании своих исковых требований истец ссылается на то, что в многоквартирном 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно осуществляло ООО «Управляющая компания «Обухово».

Свои обязательства ООО «Управляющая компания «Обухово» исполняло в полном объеме. Ответчик плату за коммунальные услуги не вносил, в результате чего образовалась задолженность в размере №., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года является ФИО2

В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п.14 ст. 155 ЖК РФ с должников подлежат взысканию пени в размере № коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Итого задолженность составляет №.

ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного Суда 

<

адрес> ООО «УК «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий ООО «УК «Обухово» ФИО3 сделал запрос в Главное управление 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» на предоставление информации о многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК «Обухово». В ответе от ДД.ММ.ГГГГ год № исх.-№ жилищная инспекция 

<

адрес> подтвердила факт управления вышеуказанным многоквартирным домом, однако сам договор управления в 

<

адрес> отсутствует.

Конкурсным управляющим было принято решение о проведение электронных торгов по продаже дебиторской задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к ИН ФИО1 по договору уступки права требования №.

В соответствии с договором уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, право требования погашения задолженности полностью перешло от ООО «УК «Обухово» к ИП ФИО1 

Должник уведомлен о состоявшейся уступки права требований.

Ранее в отношении ответчика мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ в отношении должника, который был отменен ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика.

На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере №. за период с ДД.ММ.ГГГГ года, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере №., расходы по уплате государственной пошлины в сумме №

В судебное заседание истец ИП ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, конверт возвращен за истечением срока хранения.

Согласно разъяснений данных в пунктах 63,67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

На основании изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика ФИО2

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 2,3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

ООО «УК «Обухово» являлось управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ответом Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО4 и ФИО5

Как усматривается из выписки из лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по уплате жилья и коммунальных услуг в размере №

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету №, владельцем лицевого счета является ФИО5

Решением Арбитражного Суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Обухово» признано банкротом, конкурсным управляющим назначен ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Обухово» в лице конкурсного управляющего ФИО3 и ИП ФИО1 был заключен договор уступки прав требований (цессия), согласно которому ИП ФИО1 было передано право требования исполнения денежного обязательства (дебиторская задолженность) к 443 дебиторам-собственникам и нанимателям жилых помещений по оплате жилья и коммунальных услуг на общую сумму № коп. в соответствии с Приложением № к настоящему договору.

Согласно Приложению № к договору уступки прав требований (цессия) от ДД.ММ.ГГГГ истцу было передано право требования к ФИО5 в размере сумма долга №. из которой ДД.ММ.ГГГГ было оплачено №

Таким образом, судом установлено, что истцу было уступлено право требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении ФИО5

Доказательств уступки права требования задолженности в отношении ответчика ФИО2 истцом суду представлено не было.

Требование о возврате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг также было направлено на имя ФИО5

Кроме того, истцу было уступлено право требования по исполнению денежного обязательства (дебиторская задолженность) к дебиторам-собственникам и нанимателям жилых помещений по оплате жилья и коммунальных услуг на определенную сумму, в связи с чем, оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени за уклонение от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, не имеется.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований ИП ФИО1 следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Индивидуальному предпринимателю ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: