Дело № 2-1071/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2017 года г. Барнаул 

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Московка М.С.

при секретаре: Шмидт Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Центрального района г.Барнаула, администрации г.Барнаула, КЖКХ г.Барнаула Комитету по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику администрации Центрального района г.Барнаула о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2 являлась нанимателем квартиры ..... ФИО2 проживала в квартире с членами семьи: ФИО1 – дочерью, ФИО3 – внучкой. Квартира была передана ФИО2 в собственность в порядке приватизации на основании постановления администрации Центрального района г.Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было получено регистрационное удостоверение в МП БТИ г.Барнаула. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталась квартира. Истица является единственным наследником первой очереди к имуществу матери, других наследников нет. Она обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако в выдаче свидетельства было отказано, так как приватизация квартиры проведена с нарушением требований Закона РФ «О приватизации» и ГК РФ. ФИО3 фактически не проживает в квартире с 2003г., а с ДД.ММ.ГГГГ., связь с ней прервалась, где она находится не известно. Розыск результатов не дал. Она фактически приняла наследство, продолжила проживать в квартире, несет расходы по ее содержанию. 

Судом к участив деле в качестве соответчиков привлечены: администрация г.Барнаула, КЖКХ г.Барнаула, Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула.

В судебном заседании истица на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что на момент приватизации в квартире проживало 3 человека, от участия в приватизации никто не отказывался. В установленном законом порядке ее дочь не признана безвестно отсутствующей, либо умершей, где она находится в настоящее время ей не известно. Других наследников к имуществу матери нет. На момент смерти с наследодателем проживали одной семьей. После смерти приняла наследство в виде доли квартиры, несет бремя содержания имущества. 

В судебное заседание представители ответчиков не явились, извещены. 

Третье лицо ФИО3 не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено и подтверждается выписками из домовой книги, что в квартире по адресу .... были зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО3

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение МП БТИ администрации г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ. №, согласно которому за ФИО2 на основании Постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ. № № зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу .... 

Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ., в архивных данных администрации Центрального района г.Барнаула отсутствует постановление от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче жилья в собственность ФИО2 

По сведениям Росреестра в настоящее время сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

На основании ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2-7 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Передача оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела, а также пояснений истицы, данных в ходе рассмотрения дела следует, что от участия в приватизации никто из вышеуказанных лиц не отказывался. 

Согласно ст.7 Закона право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Статья 135 Гражданского кодекса РСФСР также предусматривала положение о возникновении права собственности на вещь с момента регистрации договора об отчуждении вещи, если таковой подлежит регистрации.

Регистрация договоров осуществлялась бюро технической инвентаризации, в том числе на основании Постановления Совмина РСФСР от 30 июня 1975 года N 394 "О порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов", Письма Минюста СССР от 22 декабря 1986 года "Рекомендации по вопросам удостоверения договоров об отчуждении жилого дома (части дома) либо квартиры в доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков", Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения (приняты Росжилкоммунсоюзом 01 января 1991).

Как установлено по данному делу, приватизация квартиры была произведена в 1993г., в соответствии с установленным на тот период порядком. Данная квартира была передана в общую долевую собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. На момент смерти, она фактически являлась собственником 1/3 доли квартиры. 

В соответствии со ст.ст. 1111, 1152, 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, если наследник, вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из имеющегося в материалах дела ответа на судебный запрос АКНП от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. отсутствует. 

Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО2 является ее дочь – ФИО1 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 в ред. от 02.07.2009 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, 1/3 доля в праве собственности на .... подлежит включению в наследственную массу ФИО2

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела и подтверждается показаниями свидетеля ФИО4 истица приняла наследство, путем фактического вступления в управление наследственным имуществом, продолжила проживать в квартире, несет бремя содержания имущества. Иных наследников первой очереди судом не установлено. 

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации к числу способов защиты права относится, в том числе признание права.

Таким образом, в настоящее время истица фактически является собственником 2/3 долей .... (1/3 доля в порядке приватизации + 1/3 доля в порядке наследования по закону). 

Правовых оснований для признания за истицей право собственности на 1/3 долю квартиры, фактически приобретенную ее дочерью ФИО3 в порядке приватизации не имеется. Как пояснила истица ее дочь от участия в приватизации не отказывалась. Безвестно отсутствующей либо умершей не признана. 

На основании вышеуказанного, суд считает возможным иск удовлетворить, в части, признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли ..... В остальной части отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить в части. 

Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли ..... 

В остальной части отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.С.Московка