26RS0020-01-2019-000904-90

Дело №2-634/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кочубеевское 03 июня 2019 года

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пожидаевой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Соловьяновой Н.В., 

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – ФИО2, действующей на основании доверенности № от 15.02.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, в котором просит:

-включить недвижимое имущество –жилой дом – литер А, назначение жилое здание, год постройки 1980, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 56,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ года после смерти ФИО3;

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество - жилой дом – литер А, назначение жилое здание, год постройки 1980, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 56,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

-указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости - жилой дом – литер А, назначение жилое здание, год постройки 1980, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 56,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

-указать, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект недвижимости - жилой дом – литер А, назначение жилое здание, год постройки 1980, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 56,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на день смерти в принадлежавшем ему жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>

После смерти отца открылось наследство в виде недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу: 

<

адрес> Земельный участок, на котором расположен жилой дом, на момент открытия наследства не был приватизирован.

Она в соответствии с 4.1 ст. 1142 ГК РФ является единственным наследником по закону на имущество наследодателя, других наследников не имеется. Ее мать ФИО4 умерла до открытия наследстваДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону не представилось возможным, в связи с отсутствием надлежащих документов на наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, переулок Спортивный, 15.

Постановлением нотариуса по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО5 № от 18.03.2019 года был отложено совершение нотариального действия -выдача свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием документов, на наследственное имущество- -жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано по причине того, что ее отец ФИО3 при жизни надлежащим образом не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав свое право собственности на вышеуказанный жилой дом и рекомендовано обратиться в суд.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ее отцу ФИО3 на основании похозяйственной книги администрации Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, что в соответствии с ГК РСФСР 1964 года, действовавшим на момент возникновения у него права собственности на объект недвижимости, приравнивалось к государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года (в редакции от 28.02.2018 года), права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. По смыслу данной нормы регистрация права собственности носит заявительный характер. Данная статья устанавливает, что права на недвижимость, возникшие до принятия данного Закона, признаются в Российской Федерации. Это правило можно назвать принципом действительности ранее возникших прав.

Жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ее отец ФИО3 в течение более 27 лет открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался, споров относительно прав у него ни с кем не было и нет, недвижимость не обременена правами и притязаниями третьих лиц, не арестована, не продана, не заложена, что подтверждается прилагаемыми к заявлению копиями выписки из нехозяйственной книги Администрации Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, выписки из Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С 1980 года по настоящее время владелец жилого дома не менялся.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> не значится в реестре муниципального имущества Кочубеевского Муниципального района Ставропольского края, что подтверждаю прилагаемой копией справки Кочубеевского муниципального района.

Указанный жилой дом не значится в реестре государственного имущества Ставропольского края, что подтверждается прилагаемой копией сообщения министерства имущественных отношений Ставропольского края.

Указанный жилой дом также не значится в реестре федерального имущества Ставропольского края, что подтверждается прилагаемой копией сообщения территориального управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в Ставропольском крае.

В настоящее время в связи тем, что ее отец ФИО3 при жизни надлежащим образом не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав свое право собственности на принадлежащий ему объект недвижимости, жилой дом 

<

адрес> не был включен в состав наследственного имущества, в связи, с чем вступить в наследство и получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным.

В связи с отсутствием надлежащего правоустанавливающего документа на жилой дом, не представляется возможным изготовление технического плана объекта недвижимости являющегося в соответствии с требованиями Федерального Закона «О государственно регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 года, документом для последующей постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, необходимого для регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, права собственности на жилой дом.

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок числится за отцом ФИО3, состоит на кадастровом учете в Едином государственном реестре недвижимости, имеет кадастровый №, площадью 1500 кв.м, относится к землям населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Признание права собственности на жилой дом позволит ей реализовать право на регистрацию права собственности на прилегающий к жилому дому земельный участок в соответствии с ч.2 ст.49 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года (в редакции от 25.12.2018 года).

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требовании и настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика- администрации Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, в котором также указали требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица –Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, не известил о причине неявки, не ходатайствовал об отложении дела, в связи с чем суд находит причину неявки неуважительной.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

Статьями 1110, 1111 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1112 и ст. 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьи 1152, 1153, 1154 ГК РФ гласят, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» дано разъяснение о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что проживает по соседству с истцом ФИО1, которая проживает по 

<

адрес> У нее там имеется жилой дом с земельным участком. Мама истца давно умерла, отец –ФИО3 умер примерно в 2007-2008 году. Истец после смерти отца ухаживает за домом, приходит туда. У нее был брат, который тоже умер, женат не был, детей не имел.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что с истцом знаком давно, она училась с его дочерью. ФИО1 проживает по 

<

адрес>. Этот дом с земельным участком достался ей после смерти отца. Он с покойным отцом работали вместе в колхозе. Других наследников на этот дом нет. У ФИО1 был брат, но он умер давно.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 к Администрации Барсуковского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края, о включении объекта недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчикам, основаны на законе и подтверждаются материалами дела и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком.

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ – жилой дом- литер А, назначение жилое здание, год постройки 1980, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 56,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилой дом- литер А, назначение жилое здание, год постройки 1980, инвентарный №, площадь жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 56,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Пожидаева Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 года.

26RS0020-01-2019-000904-90

Дело №2-634/2019