Дело № 2-1560/2024 

<

Дата>

29RS0014-01-2024-000019-61 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Хозяин» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «УК «Хозяин» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги по содержанию жилого помещения, пени. 

В обоснование иска указано, что ответчики по договору социального найма проживают ... в г.Архангельске, нерегулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, на сумму задолженности начислены пени. Мировым судьей судебного участка 

<

№> Ломоносовского судебного района г. Архангельска по заявлению истца от 

<

Дата> был вынесен судебный приказ от 

<

Дата> 

<

№>, который в последствии был отменен по заявлению должника ФИО2 определением от 

<

Дата>. С учетом уточнений размера требований ООО «УК «Хозяин» просит взыскать: 

- с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 34 635 руб. 99 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 25 168 руб. 28 коп., пени, начисленные на сумму задолженности 34 635 руб. 99 коп. за период с 

<

Дата> по момент исполнения обязательства по уплате задолженности исходя из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа;

- с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 8 182 руб. 82 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 3 364 руб. 91 коп., пени, начисленные на сумму задолженности 8 182 руб. 82 коп. за период с 

<

Дата> по момент исполнения обязательства по уплате задолженности исходя из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа;

- с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 319 руб. 36 коп., почтовые расходы в сумме 134 руб.

Представитель истца, ответчики в судебном заседании не участвовали, о судебном заседании извещены. 

Ответчик ФИО2 в отзыве на иск указал о несогласии с размером задолженности. 

По определению суда дело рассмотрено при данной явке. 

Исследовав письменные материалы дела, материалы дела 

<

№> мирового судьи судебного участка 

<

№> Ломоносовского судебного района г.Архангельска, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплат по день фактической выплаты включительно.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики проживают в жилом помещении по адресу: г.Архангельск, ..., на основании договора социального найма жилого помещения и зарегистрированы в квартире по месту жительства, в том числе и в спорный период.

Судом установлено, что по договору от 

<

Дата> управление многоквартирным домом 

<

№> ... в г.Архангельске осуществляет ООО «УК «Хозяин». Размер платы на содержание и ремонт помещений установлен за 1 кв.м. общей площади помещения в месяц.

Оказанные истцом в спорные периоды услуги ответчики оплачивали не в полном объеме и несвоевременно, вследствие чего по лицевому счету 

<

№> образовалась задолженность в размере 42 818 руб. 81 коп.

Доказательств того, что услуги по содержанию жилого помещения в спорный период не оказывались, в материалы дела не представлено. Перечисленные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: расчетом истца; карточкой расчетов.

Приведенные доказательства получены в установленном законом порядке, имеют прямое отношение к делу и полностью согласуются между собой, в связи с чем принимаются судьей в качестве допустимых, относимых и достоверных.

Установленные по делу обстоятельства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что требование истца к ответчикам о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в задолженности по оплате жилищных услуг в спорный период.

Как следует из норм ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Поскольку судом установлено, что ответчики нарушили сроки оплаты оказанных им истцом жилищных услуг, требование ООО «УК Хозяин» о взыскании с них пени также правомерно и обоснованно.

При определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчиков, суд принимает расчет, представленный истцом, так как этот расчет судом проверен и признан верным, он основан на нормах закона, арифметических ошибок не содержит, сведений о том, что отраженные в нем сведения недостоверны, не имеется. Более того, ответчики данный расчет по правилам ст.ст.56 и 57 ГПК РФ не опровергли, контррасчет не представили.

Исходя из изложенного, с учетом положений ч.3 ст.196 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 

<

Дата> принято к производству заявление ФИО1 о признании ее несостоятельной (банкротом), возбуждено производство по делу о банкротстве. 

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 

<

Дата> завершена реализация имущества гражданина, введенная в отношении ФИО1 ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина. 

В соответствии с п. 2 ст. 213.11 Федерального закона от 

<

Дата> № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон 127-ФЗ) с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, а также процентов по всем обязательствам гражданина, за исключением текущих платежей. 

Из положений п.п. 3, 5 ст. 213.28 Закона 127-ФЗ следует, что после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. Требования кредиторов по текущим платежам, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В целях Закона 127-ФЗ под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено данным Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Обязанность по оплате за коммунальные услуги после возбуждения производства по делу о банкротстве относится к текущим платежам. 

ФИО1 освобождается от внесения платы за коммунальные услуги, начисленной до 

<

Дата> Начиная с 

<

Дата> ФИО2 должна вносить плату за коммунальные услуги. 

Уточнение истцом размера исковых требований является обоснованным. 

С ФИО2 в пользу ООО «УК «Хозяин» следует взыскать задолженность по оплате жилищных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 34 635 руб. 99 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 25 168 руб. 28 коп., пени, начисленные на сумму задолженности 34 635 руб. 99 коп. за период с 

<

Дата> по момент исполнения обязательства по уплате задолженности исходя из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа. 

С ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК Хозяин» следует взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 8 182 руб. 82 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 3 364 руб. 91 коп., пени, начисленные на сумму задолженности 8 182 руб. 82 коп. за период с 

<

Дата> по момент исполнения обязательства по уплате задолженности исходя из расчета 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки платежа.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ).

Кроме того, суд признает необходимыми почтовые расходы истца на отправку корреспонденции ответчикам в размере 134 руб. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Хозяин» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспортные данные: серия 

<

№> 

<

№>), ФИО2 (паспортные данные: серия 

<

№> 

<

№>) о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 34 635 руб. 99 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 25 168 руб. 28 коп., пени, начисленные на сумму задолженности 34 635 руб. 99 коп. за период с 

<

Дата> по момент исполнения обязательства по уплате задолженности исходя из расчета 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ за каждый день просрочки платежа, почтовые расходы в размере 67 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 994 руб. 13 коп.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «Хозяин» задолженность по оплате жилищных услуг за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 8 182 руб. 82 коп., пени за период с 

<

Дата> по 

<

Дата> в сумме 3 364 руб. 91 коп., пени, начисленные на сумму задолженности 8 182 руб. 82 коп. за период с 

<

Дата> по момент исполнения обязательства по уплате задолженности исходя из расчета 1/130 ключевой ставки Центрального Банка РФ за каждый день просрочки платежа, почтовые расходы в размере 67 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 325 руб. 23 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Дейнекина