Дело № 2-1100-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд г. Кемерово

В составе судьи Изотовой О.В.

При секретаре Сергиенко А.В.

С участием прокурора Жумаевой Е.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово «03» мая 2018 года гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к ФИО1, ФИО4 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, выселении,

У с т а н о в и л:

Истец Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО4 о признании их неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> выселении из указанного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Нанимателем спорного жилого помещения являлся ФИО5, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Согласно поквартирной карточке в жилом помещении по 

<

адрес> состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, указанный в поквартирной карточке как «племянник». Однако в установленном законом порядке он членом семьи умершего нанимателя не признавался, договор социального найма с ним не заключался. Сама регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него каких-либо прав на него. Проведенной проверкой было установлено, что ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживает; со слов соседей в квартире живет его сын ответчик ФИО4. При таких обстоятельствах, у ответчиков ФИО6 не возникло право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма. Учитывая изложенное, истец просит: признать ФИО1 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> устранить нарушение прав собственника, выселив из указанного жилого помещения ФИО4(л.д.2-3).

Представитель истца Администрации г. Кемерово ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, дала в суде пояснения аналогичные по содержанию тексту искового заявления. 

Ответчик ФИО1 извещался судом о необходимости явки в суд повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, по последнему известному месту жительства, которая была возвращена в адрес суда почтовой организацией в связи с тем, что адресат не является по почтовым извещениям за получением заказной судебной корреспонденции. При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик уклоняется от получения судебного извещения, и считает его в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ надлежащим образом, извещенным о дате и времени судебного разбирательства. 

Ответчик ФИО4 также извещался судом о необходимости явки в суд повесткой по месту его регистрации: 

<

адрес> указанное судебное извещение получил, однако в суд не явился, об уважительности причин неявки в суд, суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Поскольку ответчики в суд не явились, об уважительности причин неявки в суд, суд не известили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, то в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебных заседаниях по ходатайству стороны истца также были допрошены свидетели ФИО9, ФИО10

Свидетель ФИО9, допрошенная в суде ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что она осуществляла проверку муниципального жилищного фонда. По итогам данной проверки было установлено, что в жилом помещении по 

<

адрес>.-Гвардейцев,19-230, был зарегистрирован и проживал его наниматель ФИО3, который умер. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, который фактически в данном жилом помещении не проживает. Со слов матери ФИО1, последний уехал на заработки в г. Сочи, а по факту в данном жилом помещении проживает его сын –ФИО4 ФИО3 их дальний родственник. Однако подтвердить данные обстоятельства они не могут (л.д.23).

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что является старшей по дому, расположенному по 

<

адрес> ранее проживал пьющий одинокий дедушка ФИО3, затем там был зарегистрирован ответчик ФИО1. Когда ФИО3 умер, данное жилое помещение сдавалось в найм ФИО1 жильцам. ФИО1 в нем не проживает. Иногда в нем появляется младший ФИО4 Насколько свидетелю известно, ФИО6 приобрели данную комнату у ФИО3, но оформить это не смогли, так как комната муниципальная.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, нашедшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика ФИО1 в спорном жилом помещении, ордер, выдаваемый на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.

С 2005 года действует ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо ( наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания. Указанный договор социального найма заключается в письменном виде на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч.1 ст. 63 ЖК РФ).

При этом, в соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма, малоимущим гражданам, признанным по установленным Кодеком основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Малоимущими указанные граждане признаются органом местного самоуправления, в порядке установленном законом. 

Согласно ч.1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в порядке очередности в соответствии со ст. 57 ЖК РФ.

Как следует из ст. 57 ЖК РФ:

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

2. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

3. Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся совместно проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения.

Согласно ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, производится в судебном порядке.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписки из реестра муниципальной собственности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира общей площадью 16,6 кв.м., расположенная в 

<

адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, является муниципальной собственностью 

<

адрес> (л.д.5).

Согласно поквартирной карточке в данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО1, как племянник ранее зарегистрированного в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нанимателя жилого помещения ФИО3(л.д.9).

ФИО3 занимал указанное жилое помещение на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.6).

Судом также установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Из акта администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении ФИО1 не проживает; находится на заработках в 

<

адрес>, что известно со слов его матери ФИО8; указанным жилым помещением пользуется ФИО4, для своего проживания ( сын ФИО1)-л.д.10.

Указанные обстоятельства также подтвердили допрошенные в суде свидетели ФИО11, ФИО10

Из анализа представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО6 не приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как в установленном законом порядке не признавались членами семьи умершего нанимателя, договор социального найма с ними не заключался. Кроме того, проживающий в нем ответчик ФИО4, занимает его без правовых оснований, в силу чего требования Администрации г. Кемерово о признании ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и выселении ФИО4 из указанного жилья подлежат удовлетворению. 

Ответчики в суд не явились, своими процессуальными правами по предоставлению доказательств не воспользовались, в связи с чем, не опровергли установленные судом и выше изложенные обстоятельства.

При постановлении решения суд также учитывает, что сам факт регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении не порождает у последнего право пользования данным жилым помещением, поскольку он в силу прямого указания в законе членом семьи умершего нанимателя не является; таковым в установленном законом порядке не признавался и с ним не заключался договор социального найма в отношении занимаемого жилого помещения.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении с настоящим иском в суд в силу закона, то в соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчиков ФИО6 подлежит государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Кемерово удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>; выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

адрес> из указанного жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегитсрированного: 

<

адрес>, и с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 

<

адрес>, зарегистрированного: 

<

адрес> государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 рублей с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня его изготовления в мотивированной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено судом 08.05.18 года.

<

данные изъяты>