№ 2-1726/2024

03RS0004-01-2024-001320-54

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года город Уфа

Ленинский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

в составе председательствующего судьи Романовой Ю.Б.

при секретаре Гуслине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО ГК «СУ-10» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к ООО ГК «СУ-10» (далее по тексту – ответчик) о защите прав потребителей.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступила жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приемке в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела двухкомнатную квартиру N№ расположенную на 9 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по 

<

адрес> РБ, жилой 

<

адрес>. 

Признание права собственности установлено по заочному решению Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ N?б/н, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Данным судебным решением установлено, что ФИО1 как член кооператива приобрела двухкомнатную квартиру N?№ расположенную на 9 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по 

<

адрес> РБ, жилой 

<

адрес>.

В квартире были выявлены недостатки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с претензией в ООО ГК «СУ-10» с предложением устранить все недостатки.

Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Требования оставлены без удовлетворения.

Решением Ленинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ООО ГК «СУ-10» о защите прав потребителей удовлетворены частично.

С ООО «ГК «СУ-10» (ИНН № в пользу ФИО1 взыскана стоимость устранения недостатков работ в размере 282 420 руб.; компенсация морального вреда в размере 1000 рублей; почтовые расходы за отправку телеграммы в размере 302,80 руб.; почтовые расходы за отправку претензии 205,40 руб.; расходы на оплату услуг нотариуса в размере 2100 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Ввиду того, что по настоящее время требования потребителя так и не удовлетворены, с ответчика подлежит взыскание неустойки за нарушение срока удовлетворения претензионного требования с ДД.ММ.ГГГГ по дата подачи настоящего искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ), которая составит 652390,20 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика ООО ГК «СУ-10» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 652 390,20 рублей, неустойку в размере 1% в день на сумму 282 420 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до дня фактического исполнения, юридические расходы в размере 5000 рублей.

Стороны на судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены должным образом, причина неявки неизвестна.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии извещенных лиц, надлежащим образом с вынесением по данному делу заочного решения.

В соответствии с ч.1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На лиц, участвующих в деле, согласно ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Реализация гарантированного ст. 46 ч.1 Конституции РФ права на судебную защиту предполагает не только правильное, но и своевременное рассмотрение и разрешение дела, на что указывает ст. 2 ГПК РФ, закрепляющая задачи и цели гражданского судопроизводства.

На основании ст.6.1. ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные настоящим Кодексом. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены настоящим Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок. При определении разумного срока судебного разбирательства, который включает в себя период со дня поступления искового заявления или заявления в суд первой инстанции до дня принятия последнего судебного постановления по делу, учитываются такие обстоятельства, как правовая и фактическая сложность дела, поведение участников гражданского процесса, достаточность и эффективность действий суда, осуществляемых в целях своевременного рассмотрения дела, и общая продолжительность судопроизводства по делу.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Поскольку неявка ответчика в судебное заседание является его волеизъявлением, при этом, доказательств о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, до начала судебного заседания, исходя из требовании ч.1 ст. 167 ГПК РФ, суду не представлено, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.

При таких обстоятельствах, суд на основании положений ч.1 ст.233 ГПК РФ считает возможным постановить по делу заочное решение.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 вступила жилищно-строительный кооператив «Гоголя 2» согласно Решения о приемке в ЖСК за № и, как член кооператива приобрела двухкомнатную квартиру N?№ расположенную на 9 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по ул. 

<

адрес> в Ленинском районе г. Уфы РБ, жилой 

<

адрес>. 

Признание права собственности установлено по заочному решению Ленинского районного суда г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ N?б/н, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Данным судебным решением установлено, что ФИО1 как член кооператива приобрела двухкомнатную квартиру N?№ расположенную на 9 этаже, по строительному адресу: многоэтажные жилые дома по 

<

адрес> РБ, жилой 

<

адрес>.

В квартире были выявлены недостатки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с претензией в ООО ГК «СУ-10» с предложением устранить все недостатки.

Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Требования оставлены без удовлетворения.

Решением Ленинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 к ООО ГК «СУ-10» о защите прав потребителей удовлетворены частично.

С ООО «ГК «СУ-10» (ИНН №) в пользу ФИО1 взыскана стоимость устранения недостатков работ в размере 282 420 руб.; компенсация морального вреда в размере 1000 рублей; почтовые расходы за отправку телеграммы в размере 302,80 руб.; почтовые расходы за отправку претензии 205,40 руб.; расходы на оплату услуг нотариуса в размере 2100 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.

Указанным решением суда было установлено наличие строительных недостатков в квартире истца, и что выявленные недостатки являются следствием несоблюдения Ответчиком требований, установленных в проектной документации ответчика, а также несоответствие качества объекта долевого строительства требованиям ГОСТов, СНИПов, СП, действовавших на момент разработки проектной документации и на момент строительства жилого дома. 

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации разумность и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 309, пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства. 

Исходя из положений п. 1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода. 

В силу ст. 10 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. 

Истец имеет право на взыскание неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя в размере 1% в день, рассчитанной от стоимости устранения строительных недостатков, в соответствии с п. 1 ст. 23 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей". 

Согласно п. 8 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 г. об участии в долевом строительстве за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину - участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей". Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта). Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" в соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, возникающим из договоров участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом. 

При этом, в соответствие с ч. 5 ст. 13 Закона, требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной Законом, подлежат удовлетворению продавцом в добровольном порядке, если потребитель такое требование заявил. 

Истец просит взыскать неустойку с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 652390,20 руб. 

Расчет размера неустойки за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке представленный истцом следующий: 282 420 рублей (стоимость строительных недостатков) * 1% * 231 = 652390,20 руб.

Где: 282 420 рублей - стоимость строительных недостатков согласно решению Ленинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-4619/2023; 231 - дней просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. 

Проанализировав представленный расчет неустойки истцом, суд считает его арифметически верным. 

Ответчиком контр-расчет представлен не был. 

Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанными судебными актами установлено нарушение прав истца и уклонение застройщика от исполнения своих обязательств надлежащим образом по устранению строительных недостатков в квартире истца. 

Ответчиком, в свою очередь, не представлено доказательств наличия исключительных обстоятельств, не позволивших ему выполнить требования потребителя в добровольном порядке. 

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

Далее. Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 1% в день на сумму 282 420 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до дня фактического исполнения.

Как следует из пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Далее, с учетом приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 п. 65 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» суд полагает подлежащим взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1 неустойку из расчета 1% в день на сумму 282 420 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании неустойки в размере 1% в день на сумму 282 420 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до дня фактического исполнения, подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацам второму и пятому статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, а также расходы на оплату услуг представителей.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью первой статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца юридические расходы в размере 5000 рублей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к ООО ГК «СУ-10» о защите прав потребителей, удовлетворить.

Взыскать с ООО ГК «СУ-10» в пользу ФИО1 неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 652 390,20 рублей, неустойку в размере 1% в день на сумму 282 420 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до дня фактического исполнения, юридические расходы в размере 5000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Судья Ю.Б. Романова