УИД 71RS0019-01-2025-000915-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2025 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Стукалова А.В.,

при секретаре Лобановой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1018/2025 по заявлению администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

установил:

администрация МО Северо-Западное Суворовского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное, колодец с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> глубиной 15 м, указав в обоснование, что на основании заявления в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.09.2023 была внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Ссылаясь на ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ, заявитель просил признать право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя администрации МО Северо-Западное Суворовского района, надлежащим образом в установленном законом порядке извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, заявленные требования поддержал полностью и просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации МО Суворовский район, надлежащим образом в установленном законом порядке извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять в соответствии с действующим законодательством.

Представитель заинтересованного лица Управления ФНС России по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. Ходатайств и возражений не представил. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке. Ходатайств и возражений не предоставил.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, поскольку их права не нарушаются.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (п.1 ст.225 ГК РФ).

Пункт 3 ст.225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Действующее процессуальное законодательство предусматривает рассмотрение заявления о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства (п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ). �������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

<

�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????¦�?????????J?J??�?j�?????????J?J?J????Й?Й??

Так, бесхозяйную недвижимость принимает на учет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства РФ в соответствии с ч.8 ст.72 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о госрегистрации недвижимости), п.2 Порядка.

Согласно п.3 Порядка, на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Основанием для принятия на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйного Росреестром является заявление, представленное органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с ГК РФ исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных п.5 ст.225 ГК РФ (п.5 Порядка, ч.10 ст.32 Закона о госрегистрации недвижимости).

Таким образом, действующим законодательством именно на орган местного самоуправления, на территории которого находится бесхозный объект, возложена обязанность на обращение с заявлением о принятии бесхозяйной вещи на учет.

Из изложенного выше следует, что с данным заявлением в установленный ст.290 ГПК РФ срок в суд (по месту нахождения бесхозяйной недвижимой вещи) обратилась администрация МО Северо-Западное Суворовского района.

В судебном заседании установлено, что в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.09.2023 была внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружения водозаборного, колодец с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись №.

Данные действия администрация МО Северо-Западное Суворовского района, произвела в соответствии с Уставом муниципального образования Северо-Западное Суворовского района - на основании ст.7, согласно которой к вопросам местного значения муниципального образования Северо-Западное Суворовского района относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ, в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.п.10.1 п.10 ст.1 Градостроительного кодекса РФ, водопроводные сети являются линейными объектами.

Поскольку судом установлено, что объект недвижимого имущества - сооружение водозаборное, колодец с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, глубиной 15 м, на основании заявления администрации МО Северо-Западное Суворовского района в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество, как объект, не имеющий собственника, состоящий на регистрационном учете в качестве бесхозяйного недвижимого имущества более трех месяцев, правопритязания на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд считает, что заявленные требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Северо-Западное Суворовского района Тульской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водозаборное, колодец с кадастровым номером №, глубиной 15 м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.В. Стукалов

Мотивированное решение составлено 4 августа 2025 г.