УИД 28RS0008-01-2020-000280-42

Дело №2-281/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования на праве собственности за умершим наследодателем,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим заявлением, указав, что 

<

Дата обезличена> умер её отец ФИО2, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кроме неё, наследником первой очереди по закону также является сын умершего - ФИО4, который отказался от прав наследования. Её представитель ФИО3 в установленный законом срок обратился к нотариусу Зейского нотариального округа ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> Однако на основании постановления об отказе в совершении нотариального действия от 07 февраля 2020 года врио.нотариуса ФИО5 – ФИО6 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку ФИО2 при жизни в установленном законом порядке не зарегистрировал своё право собственности на указанный земельный участок. Указанный земельный участок принадлежал ему на праве частной собственности на основании постановления главы Овсянковской сельской администрации №130 от 16.12.1998 г. ФИО2 при жизни владел указанным земельным участком, как своим собственным, какие-либо препятствия для надлежащего оформления права собственности за ним, отсутствовали. Вместе с тем, возможностью произвести государственную регистрацию права собственности он не воспользовался. Государственная регистрация права собственности в настоящее время не может быть произведена в связи с его смертью. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за отцом, необходимо ей для получения свидетельства о праве на наследство по закону и последующей регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество. Просит установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершим 

<

Дата обезличена> земельным участком с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Номер обезличен> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Заявитель и её представитель ФИО3 на удовлетворении требований настаивают по обстоятельствам, указанным в заявлении. 

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованного лица.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, материалы наследственного дела 

<

Номер обезличен>, суд приходит к следующему. 

На основании ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО2 являлся отцом заявителя ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении заявителя.

<

Дата обезличена> ФИО2 умер, после его смерти открылось наследственное имущество, в том числе в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании постановления главы Овсянковской сельской администрации №130 от 16 декабря 1998 года.

03 сентября 1999 года ФИО12. получил свидетельство на право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: с

<

адрес>

16 октября 2019 года и 27 января 2020 года заявитель обратилась к нотариусу Зейского нотариального округа ФИО5 с заявлениями о принятии наследства после смерти отца в виде: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, недополученной пенсии и ЕДВ наследодателя за июнь 2019 года, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями. Указанное имущество принадлежало ФИО7, умершей 

<

Дата обезличена>, наследником которой был супруг ФИО2, принявший наследство, но не оформивший своего права.

Заявлением от 16 октября 2019 года наследник ФИО4, приходящийся сыном ФИО2, отказался от доли на наследство после смерти ФИО2

Представитель заявителя ФИО3 обратился от имени заявителя к нотариусу Зейского нотариального округа ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 на земельный участок и квартиру, находящиеся по адресу: 

<

адрес>

07 февраля 2020 года врио.нотариуса Зейского нотариального округа ФИО5 – ФИО6 вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что ФИО2 при жизни не зарегистрировал своё право собственности на земельный участок и квартиру, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. 

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Частью 3 данной статьи установлено, что орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведённую регистрацию путём выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации. 

Согласно чч.3, 5 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.6 ст.1 указанного Федерального закона, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.14 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учёт и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.03.2020, в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> площадью 

<

Номер обезличен> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из справки администрации Овсянковского сельсовета Зейского района от 28 августа 2019 года следует, что ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения на день смерти - 

<

Дата обезличена> был постоянно прописан и проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним совместно никто не проживал.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 

<

Дата обезличена> правообладателем земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> площадью 

<

Номер обезличен> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указан ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако в силу закона являлся собственником указанного земельного участка, нёс бремя его содержания. Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО2 владел и пользовался спорным земельным участком на праве собственности.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

На основании ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В настоящее время регистрация ФИО2 права собственности на земельный участок невозможна в связи с его смертью, оснований полагать, что указанный земельный участок принадлежит иному лицу, у суда не имеется. 

Учитывая изложенное, суд считает, что требования заявителя об установлении факта владения и пользования на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО2, умершим 

<

Дата обезличена>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.264, 265, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженцем 

<

адрес>, умершим 

<

Дата обезличена>, земельным участком с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, площадью 

<

Номер обезличен> кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий Куприянова С.Н.