Дело № 2-884-17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Кемерово 16 марта 2017 года

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,

при секретаре Маслеевой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества супругов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе имущества супругов. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Дворцом бракосочетаний 

<

адрес> ЗАГС 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак истца и ответчика был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Органом записи актов гражданского состояния (ЗАГС) 

<

адрес>. После развода у сторон возник спор о разделе общего имущества, а именно о разделе следующего имущества: жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 126,4 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи объектов недвижимости (земельного участка и жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>, о чем в ЕГРП внесена запись. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 358656 руб.; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 1 645 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, приобретенный на основании договора купли-продажи объектов недвижимости (земельного участка и жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 709603, 65 руб. Всего на сумму 1068259,65 руб. Указанное имущество было приобретено в ипотеку с привлечением средств материнского капитала, соответственно должно быть оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи, включая детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> на момент развода доли несовершеннолетним детям в приобретенном недвижимом имуществе не выделены, истец считает, что совместно нажитым является 1/2 доли в праве собственности на указанное имущество. Брачный договор истец и ответчик не заключали, законный режим имущества на договорной основе изменен не был.

С учетом уточнения исковых требований просит суд определить доли несовершеннолетним детям в приобретенном недвижимом имуществе, выделив: ФИО3: 1/4 доли в праве собственности на Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 126,4 кв.м., инв. №, лит. А,кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, ул. Ягуновская, 

<

адрес>; 1/4 доли в праве собственности на Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 1 645 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>. ФИО4: 1/4 доли в праве собственности на Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 126,4 кв.м., инв.№, лит. А, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, ул. Ягуновская, 

<

адрес>; 1/4 доли в праве собственности на Земельный участок, категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 1 645 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>. Разделить общее имущество супругов, выделив истцу: 1/2 доли в праве собственности на Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 126,4 кв.м., инв.№, лит. А, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, ул. Ягуновская, 

<

адрес>; 1/2 доли в праве собственности на Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 1 645 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>. Итого на сумму: 534 129,82 (пятьсот тридцать четыре тысячи сто двадцать девять) рублей 82 копейки. Взыскать в пользу ответчика денежную компенсацию, в счет причитающейся доли, в размере 267 064,91 (двести шестьдесят семь тысяч шестьдесят четыре) рублей 91 копейка.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержал, просил уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования об определении долей несовершеннолетним детям в приобретенном имуществе, разделе общего имущества супругов, признал в полном объеме, о чем представлено письменное заявление.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель 3-го лица ПАО «Сбербанк России», 3- и лица ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явились. Истец и ответчик просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Пунктом 1 части 1 статьи 10 указанного Федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Причем доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи352,статьей353 ГК РФ.

Между тем в указанном случае имеет место определение долей супругов и их детей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, что не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором ипотеки правоотношения, поскольку заложенное имущество (квартира) находится в общей собственности указанных лиц.

В соответствии с пунктом 2статьи 353 ГК РФ, если предмет залога остался в общей собственности приобретателей имущества, такие приобретатели становятся солидарными залогодателями.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Согласно ст. 198 ч. 4 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Требования истца обоснованы и подтверждаются представленными суду письменными доказательствами: свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО9 зарегистрирован брак, жене присвоена фамилия «ФИО11» (л.д. 5), свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), копией договора купли-продажи объектов недвижимости (земельного участка и жилого дома) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-10), копий свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 находятся спорный жилой дом и земельный участок (л.д. 11-12).

Учитывая, что обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, подтверждены представленными доказательствами, полностью признаются ответчиком, и признание иска совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи с чем, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.244, 252, 254, ч.1ст.256 ГК РФ, ст.ст. 34, 38, 39 СК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли несовершеннолетним детям в приобретенном недвижимом имуществе, 

выделив ФИО3: 

- 1/4 доли в праве собственности на Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 126,4 кв.м., инв. №, лит. А, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, ул. Ягуновская, 

<

адрес>; 

-1/4 доли в праве собственности на Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 1 645 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>; 

выделив ФИО4: 

- 1/4 доли в праве собственности на Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 126,4 кв.м., инв.№, лит. А, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, ул. Ягуновская, 

<

адрес>; 

- 1/4 доли в праве собственности на Земельный участок, категория земель:земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 1 645 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>. 

Произвести раздел общего имущества супругов, выделив истцу ФИО11 ФИО5:

- 1/2 доли в праве собственности на Жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 126,4 кв.м., инв.№, лит. А, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, ул. Ягуновская, 

<

адрес>;

- 1/2 доли в праве собственности на Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 1 645 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>. 

Итого на сумму: 534 129,82 (пятьсот тридцать четыре тысячи сто двадцать девять) рублей 82 копейки. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в счет причитающейся доли в размере 267 064,91 руб.

Признать за ФИО1 право на общую долевую собственность на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 126,4 кв.м., инв.№, лит. А, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, ул. Ягуновская, 

<

адрес> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 1 645 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Признать за несовершеннолетним ФИО3 право на общую долевую собственность на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 126,4 кв.м., инв.№, лит. А, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, ул. Ягуновская, 

<

адрес> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 1 645 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли.

Признать за несовершеннолетним ФИО4 право на общую долевую собственность на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный (подземных этажей -1), общая площадь 126,4 кв.м., инв.№, лит. А, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, ул. Ягуновская, 

<

адрес> и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальный жилой дом, общая площадь 1 645 кв.м., кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.А. Жигалина