Дело № 2-72/2024

67RS0008-01-2023-001415-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2024 года г.Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области:

в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области – Чикина И.Ю.,

при секретаре Слесаревой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка – ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Инициировав спор, в обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 06.04.2017, а также соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 20.07.2023, она и её несовершеннолетняя дочь – ФИО4 являются собственниками (44/50 у неё, 6/50 у дочери) 

<

адрес> г.Ярцево Смоленской области. В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, являющийся её сыном. В январе 2022 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и переехал на постоянное место жительства в г.Смоленск, при этом вывез свои личные вещи. С мая 2023 года по настоящее время ответчик проходит военную службу по призыву (срочная военная служба) в войсковой части №54096 Министерства обороны РФ. Ответчик обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но не успел из-за призыва на воинскую службу. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между ней и ответчиком отсутствует. Начисление коммунальных платежей производится с учетом зарегистрированного в спорном жилом помещении ответчика. Она приняла решение о продаже спорного жилого помещения, регистрация ответчика в данном жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжение квартирой. Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО3 поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения помощника прокурора, в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора Чикина И.Ю., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, истца, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, их достаточность в совокупности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно копии свидетельства о рождении №0742829, выданного 17.06.2004 Отделом ЗАГСа г.Уральск Западно-Казахстанской области Респ.Казахстан, ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО5, 

<

дата> года рождения (л.д.6).

Как следует из копии свидетельства о перемене имени, выданного Отделом ЗАГСа Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области 09.03.2023, ФИО1 переменила фамилию на ФИО3 (л.д.5).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и её несовершеннолетняя дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 06.04.2017 (л.д.7-9), а также соглашения об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от 20.07.2023 (л.д.10), являются собственниками (22/25 - у ФИО3, 3/25 - у ФИО4) 

<

адрес> г.Ярцево Смоленской области. Право собственности зарегистрировано истцом в установленном законом порядке (л.д.23-26).

20 июля 2023 года, ответчик ФИО5 в лице своего представителя – ФИО2 выразил свой нотариальный отказ (№002) от участия в приобретении в общую долевую собственность квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес> (л.д.11).

Из сведений, представленных ОВМ МО МВД России «Ярцевский», в спорном жилом помещении с 11.05.2017 по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО5 (л.д.27).

В силу части 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Положениями пункта 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как указала истец, ответчик членом ее семьи не является, по месту регистрации не проживает с января 2022 года, добровольно выехав из спорного жилого помещения в другой город, в оплате коммунальных услуг, начисляемых на него, не участвует, его личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в течение 2-х лет в спорной комнате не появляется, его личных вещей в ней не имеется, интереса к пользованию жильем не проявляет. 

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками спорного жилого помещения, поэтому должны иметь юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону. 

В настоящее время истец приняла решение о продаже спорного жилого помещения, регистрация ответчика в данном жилом помещении ограничивает её права владения, пользования и распоряжение квартирой. 

Обстоятельств того, что ответчик предпринимал попытки ко вселению в спорное жилое помещение, обращался с заявлениями в правоохранительные либо жилищные органы о чинении ему препятствий в проживании в судебном заседании не установлено.

Ответчик, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не воспользовался, не выполнял обязательства по сохранению жилья и оплате коммунальных услуг, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Факт регистрации ответчика является административным актом и не означает наличия у него права пользования указанным выше помещением.

Установив в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не несет, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца о признании ФИО5 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>.

Вместе с тем, суд полагает необходимым указать, что решение суда, является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

При подаче искового заявления ФИО3 была уплачена госпошлина в размере 300 руб. (л.д.13), которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка – ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Казахстан ( паспорт серия 6618 №002) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.А. Семенова 

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2024