РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018г. 

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Сидорова П.А.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

адвоката Бирюковой Н.Д.,

при секретаре судебного заседания Вахриной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2606/18 по иску ФИО3 АнатО. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ответчику, которым просит признать его утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета и выселить из квартиры по данному адресу.

В обоснование своих требований указала, что она совместно проживала с ответчиком ФИО2 с 

<

дата> года до января 

<

дата> года, брак не регистрировали. В связи с тем, что стороны сожительствовали, в апреле 2014 года она зарегистрировала ответчика в своей квартире. В настоящее время отношения прекращены, но ответчик фактически проживает в принадлежащей ей квартире. Ее просьбы освободить квартиру, игнорирует. В связи с тем, что ответчик проживает в принадлежащей ей квартире, она вынуждена с ребёнком проживать у родителей, у знакомых, так как находиться в квартире совместно не представляется возможным. Сохранение регистрации и проживания ответчика в принадлежащей ей квартире, нарушает ее законные права и интересы как собственника, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании адвокат истицы Бирюкова Н.Д. пояснила, что в процессе нахождения гражданского дела в суде, ответчик снялся с регистрационного учета, но еще не выселился, в связи с чем, просила признать его утратившим право пользования данной квартирой и выселись.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснил, что в связи с тем, что в его квартире идет ремонт, он проживает в квартире истицы. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Учитывая, что судом были созданы всем участникам процесса условия для реализации их прав, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо МУ МВД России «Раменское» в судебное заседание представителя не выделили, извещены.

Суд, выслушав адвоката истицы, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворение исковых требований, приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Судом установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Ответчик ФИО2 является собственником квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.9). Однако, проживает в квартире истицы по адресу: 

<

адрес>, что было подтверждено в суде.

Факт проживания ответчика ФИО2 в спорной квартире так же подтвержден показаниями свидетеля ФИО1

Из содержания ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления права, существовавшего до его нарушения, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истица ФИО3 указал на то, что как собственник квартиры, не желает, чтобы ответчик проживал в спорном жилом помещении, т.к. он не является членом ее семьи.

Из вышеизложенного следует, что истица возражает против проживания ответчика в ее квартире по спорному адресу, в связи с чем суд полагает право пользования данным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено. 

Поскольку ответчик добровольно не освобождают спорное жилое помещение, несмотря на то, что ему истица предлагала в добровольном порядке выехать, истица ФИО3 вправе требовать его выселения в судебном порядке.

Учитывая изложенное, суд установил, что ответчик проживает по спорному адресу без согласия на то собственника спорного жилого помещения – истицы ФИО3, что противоречит требованиям ст. 247 ГК РФ и нарушает права истца, в связи с чем требования о выселении подлежат удовлетворению, ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что соответствует и позиции прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования о выселении ответчика.

Позиция ответчика о том, что в его квартире идет ремонт и ему некомфортно там проживать, не могут быть положены в основу судебного решения, т.к. в настоящее время истица ФИО3 является титульным собственником спорной квартиры, ее право законно, так же как и заявленные требования о выселении ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> выселить из квартиры по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Московской областной суд через Раменский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 09.06.2018 года