Дело № 2-865/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 02 июля 2018 г. 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г., 

секретаря Петренко Е.М., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании доверенности №1268 от 13.03.2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками 

<

адрес>.

В обоснование своего искового заявления указывает, что 10.06.2017 года умерла его жена - И.В.К., после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли земельного участка площадью 690 кв.м., с расположенной на нем 1/2 доли жилого дома 

<

адрес>.

Являясь наследником по закону обратился в нотариальную контору с заявлением, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка площадью 690 кв.м., в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом было отказано, в виду того, что режим общей собственности на указанный жилой дом был прекращен в отношении гр.Т.Р.М., но сохранился в отношении его жены - И. В.К., при таких основаниях нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство по закону, в связи с чем был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представитель ответчика ФИО2, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо нотариус Ленинградского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, от которого поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. 

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что 10.06.2017 года умерла жена истца – И.В.К., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 05.07.2017 года, после смерти, которой осталось наследственное имущество в виде в виде 1/2 доли земельного участка площадью 690 кв.м., с расположенной на нем 1/2 доли жилого дома 

<

адрес>.

25.04.2018 года в нотариальной конторе истцом получено свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имущества супругов, выдаваемое пережившему супругу на 1/2 долю земельного участка площадью 690 кв.м., с кадастровым номером 

<

...> 

<

адрес>.

25.04.2018 года в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом нотариусом было отказано, в виду того, что режим общей собственности на указанный жилой дом был прекращен отношении гр.Т.Р.М., но сохранился в отношении жены истца - И.В.К. при таких основаниях нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство по закону. 

1/2 доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании договора от 06.08.1993 года удостоверенного зав.общим отделом Первомайского сельского Совета Ленинградского района Краснодарского края, в реестре за №

<

...>.

С 2017 года истец распоряжается и пользуется изолированной частью жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке.

В декабре 2017 года истцом изготовлен технический паспорт на часть домовладения, которой он владеет, пользуется и распоряжается.

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчика относительно заявленных исковых требований, не поступило, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома и произвести его государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218, ст. 252 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Ленинградский район о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, этажность 1, 1969 года постройки, состоящего в целом из части жилого кирпичного дома литер А, с холодной кирпичной пристройкой литер а1, общей площадью 71,2 кв.м., в том числе жилой площадью 43,4 кв.м., с хозпостройками: часть кирпичная сарая литер Г площадью 15,6 кв.м., гараж шлакобетонно - блочный литер Г19 площадью 29,4 кв.м., уборная кирпичная литер Г22 площадью 1,9 кв.м., душ кирпичный литер Г23 площадью 3,2 кв.м., 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости. 

Копию настоящего решения направить в межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

Районного суда Н.Г.Ефанова