Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Когалым 03 августа 2023 года 

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Трифанова В.В.,

при секретаре судебного заседания Абулгасановой А.Я., 

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Единый Расчетно-информационный центр» ФИО9, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (далее по тексту – ООО «ЕРИЦ») обратилось в суд с исковыми требованиями, к ответчикам, в котором просят взыскать с ФИО1 и ФИО3 в пользу общества в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года до 01 июня 2022 года в размере 129784 рубля 62 копейки и пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 01 января 2021 года по 01 ноября 2022 года в размере 23808 рублей 20 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4271 рубль 86 копеек и почтовые расходы за отправку документов ответчикам. 

Требования мотивированы тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, однако обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность. ООО «ЕРИЦ» было вынуждено обратиться к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ответчиков. Мировым судьей Когалымского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры по существу заявленных требований о взыскании задолженности в пользу ООО «ЕРИЦ» были вынесены судебные приказы, которые в последствии на основании заявления ответчиков определением от 21 сентября 2022 года были отменены. Ответчиками жилищно-коммунальные услуги были частично оплачены на сумму 61167 рублей 65 копеек, в настоящее время общий долг ответчиков за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года до 01 июня 2022 года составляет в размере 129784 рубля 62 копейки, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ с 01 января 2021 года по 01 ноября 2022 года в размере 23808 рублей 20 копеек. Период образования задолженности полностью совпадает с периодом обслуживания дома обществом с ограниченной ответственностью «Сфера», что подтверждается информацией, размешенной в ГИС ЖКХ. Между обществом с ограниченной ответственностью «Сфера» и ООО «ЕРИЦ» заключен агентский договор, на основании которого последнее правомочно обратиться в суд с настоящим заявлением, а также просят взыскать судебные расходы. 

Представитель ООО «ЕРИЦ» - ФИО9 в судебном заседании пояснила, что на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, с просьбой об отложении судебного заседания не обращалась.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО10 действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном законом порядке, с просьбой об отложении судебного заседания не обращалась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке, с просьбой об отложении судебного заседания не обращался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «СФЕРА» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке, с просьбой об отложении судебного заседания не обращался.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО7, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке, с просьбой об отложении судебного заседания не обращались.

Суд с учетом мнения сторон, руководствуясь положениями, стать 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из части 1 ст. 39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; согласно ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что при отсутствии соглашения между сособственниками о внесении платы пропорционально своей доле в праве собственности на жилое помещение и наличии единого лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и электроэнергии собственники несут солидарную ответственность за своевременную оплату, если доли в оплате не определены.

По смыслу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа.

Каждый из собственником вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключать отдельный договор на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Ханты-Мансийский автономный округа-Югра, 

<

адрес>, по 1\5 доли в праве общей долевой собственности каждый (Т.1 л.д.24-26).

Параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации урегулированы правоотношения по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец - энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Согласно пункту 6 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) (абзац второй).

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами (абзац первый).

Общество с ограниченной ответственностью «Концессионная Коммунальная Компания» является поставщиком энергоресурсов (тепловая энергия, холодное, горячее водоснабжение, холодное, горячее водоотведение) на территории 

<

адрес> (Т.1л.д.61-64).

Между обществом с ограниченной ответственностью «ЕРИЦ», обществом с ограниченной ответственностью «Концессионная Коммунальная Компания» и обществом с ограниченной ответственностью «Согласие» заключены договоры о приеме и зачислении платежей, а также взыскании их (Т.1л.д.31-33,61-64).

Материалами дела подтверждается, что между сторонами сложились фактические отношения по поставке/потреблению энергоресурсов.

Общество с ограниченной ответственностью «Концессионная Коммунальная Компания» ежемесячно поставляло энергоресурсы и оказывало коммунальные услуги, ответчики пользовались данными энергоресурсами, однако своевременно их не оплачивали, доказательств обратного суду не представлено.

Невнесение платы за коммунальные услуги за указанный в иске период ответчиками не оспаривается, доказательств, подтверждающих внесение оплаты (платежные документы) суду не представлено.

Образовавшаяся задолженность за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2020 года по до 01 июня 2022 года в сумме 129784 рубля 62 копейки, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 января 2021 года по 01 ноября 2022 года в размере 23808 рублей 20 копеек (Т.1 л.д.14-18,54-60)

Наличие, период и размер задолженности основного долга и пеней ответчиками не оспорен, доказательств обратного не представлено.

Из материалов гражданского дела следует, что в спорный период дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлись несовершеннолетними, соответственно в силу ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних несут оба родителя.

Решением Когалымского городского суда 

<

адрес>-Югры от 10 сентября 2014 года исковые требования ФИО6 к ФИО1, ООО «ЕРИЦ» о взыскании расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, заключении соглашений о порядке и размере оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворены, на ФИО1 возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес> размере 2/5 доли (за себя и ребенка) и по внесению платы за коммунальные услуги в размере ? доли (за ребенка), на ФИО2 обязанность по внесению платы в размере 3/5 доли (за себя и двух детей), решение вступило в законную силу 24 октября 2014 года (Т.1 л.д.105-107). 

На основании вышеизложенного с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» соразмерно ? доле подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги в соответствии с решение Когалымского городского суда 

<

адрес>-Югры от 10 сентября 2014 года за период с апреля 2020 года до 01 июня 2022 года в размере 32446 рублей 16 копеек, поскольку в спорный период времени совместные несовершеннолетние дети семьи ФИО12 находились в несовершеннолетнем возрасте.

Поскольку решение Когалымского городского суда 

<

адрес>-Югры от 10 сентября 2014 года было принято в тот момент, когда ответчик ФИО3, являлась несовершеннолетней и обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг была возложена на мать ФИО2, после достижения совершеннолетия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (18 лет исполнилось 24 апреля 2016 года) должна самостоятельно нести ответственность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящиеся на её долю в праве собственности на жилое помещение.

Поскольку ФИО3 в спорный период времени являлся совершеннолетней, в связи, с чем обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на её – ФИО3 долю в праве собственности на спорную квартиру, не может быть возложена на её – ФИО3 родителей.

Следовательно исходя из доли в праве собственности на спорную квартиру с ФИО3, подлежит взысканию задолженность за спорный период времени в размере 25965 рублей 92 копейки соразмерно 1\5 доли в праве общей долевой собственности, поскольку судом установлено и подтверждается материалами дела, что в период с 01 августа 2021 года по июнь 2022 года ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживала (Т.1 л.д.222), а в спорном жилом помещении установлены приборы учета из расчета задолженности подлежит задолженности в размере 4251 рубль 22 копейки, итого подлежит взысканию задолженность в размере 21705 рублей 70 копеек.

Расчет пеней произведен в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С ФИО1, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» подлежат взысканию пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 01 января 2021 года до 01 ноября 2022 года в размере 5952 рубля 05 копеек, с ФИО3, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 01 января 2021 года до 01 ноября 2022 года в размере 4761 рубль 64 копейки.

С учетом периода и размера задолженности оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации судом не установлено. После отмены судебного приказа ответчики не приняли мер к погашению задолженности, уклоняются от оплаты потребленных коммунальных услуг.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 4274 рубля 80 копеек (л.д.5-6).

В связи с чем, требование истца о взыскании денежных средств с ответчиков в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины, подлежит удовлетворению частично в пользу истца, с ФИО1, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований в размере 1351 рубль 95 копеек, с ФИО3, исходя из суммы удовлетворенных исковых требований в размере 994 рубль 02 копейки.

Истец просил взыскать с ответчика почтовые расходы за отправку искового заявления. Согласно квитанциям ФГУП «Почта России» истец оплатил за отправление иска в адрес ответчиков в размере 548 рублей 00 копеек, которые подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 274 рубля 00 копеек с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН 

<

***> соразмерно ? доле задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2020 года до 01 июня 2022 года в размере 32446 рублей 16 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 01 января 2021 года до 01 ноября 2022 года в размере 5952 рубля 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1351 рубль 95 копеек, почтовые расходы в размере 274 рубля 00 копеек, всего в общей сумме 40024 рубля 16 копеек. 

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» ИНН 

<

***> соразмерно 1\5 доли в праве общей долевой собственности задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с апреля 2020 года до 01 июня 2022 года в размере 21705 рублей 70 копеек, пени в порядке п.14 статьи 155 ЖК РФ за период с 01 января 2021 года до 01 ноября 2022 года в размере 4761 рубль 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 994 рубля 02 копейки, почтовые расходы в размере 274 рубля 00 копеек, всего в общей сумме 27735 рублей 36 копеек. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Когалымский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме. Мотивированное решение составлено 04 августа 2023 года.

Судья, подпись В.В. Трифанов

Копия верна В.В. Трифанов

Подлинный документ подшит в деле № 2-389/2023 Когалымского городского суда ХМАО-Югры