Дело № 2-317/2024

УИД 22RS0034-01-2024-000424-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2024 года с. Михайловское

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Винс О.Г., 

при секретаре Михалевой Н.С., 

с участием старшего помощника прокурора Гончаренко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрирован ответчик ФИО2 прежним собственником с 20.06.1999г., не проживающий в настоящее время в квартире. Ответчик членом семьи истца не является, каких либо соглашений о пользовании жилым помещением они с ответчиком не заключали, место его жительства ей не известно. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ответчик ФИО2 длительное время, более 15 лет в квартире по 

<

адрес> не проживает. Ранее проживал вместе со своей матерью.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Также в судебное заседание не явился представитель МП Отд МВД России по Михайловскому району, просили о рассмотрении без их участия. 

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, заключение ст. помощника прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч.1 ст.31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 (в выписке ЕГРН ФИО7), согласно выписке из ЕГРН, в которую запись внесена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> (л.д.6-8, 14-17). 

Согласно свидетельства о заключении брака II-ТО №, ФИО8 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг. заключили брак, после заключения которого, мужу и жене присвоена фамилия ФИО1.

В соответствии с адресной справкой, а так же сведения о регистрации ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 20). Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца ФИО1, расходы на коммунальные платежи, а также на содержание жилого помещения не несет, фактически не проживает по месту регистрации. 

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других ли, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника дома в смысле ст.31 ЖК РФ и соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования квартирой отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, а собственник вправе использовать принадлежащую им жилую площадь по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 право пользования жилой квартирой прекращено. Ответчик своей регистрацией нарушает право собственности истца, и она лишена правомочий на владение и пользование квартирой, принадлежащей ей на праве собственности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Михайловский районный суд Алтайского края.

Председательствующий О.Г. Винс

В окончательной форме принято 22 октября 2024г.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>