Дело 

<

№> 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

ДД.ММ.ГГГГ> г. Павловск

Павловский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Гарбуза С.П.,

с участием представителя истца по доверенности – ФИО1,

представителя ответчика - ООО «Продсервис-А» по доверенности – ФИО2, 

при секретаре Омельченко Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Павловскагропродукт» к обществу с ограниченной ответственностью «Продсервис-А», ФИО3 

<

ФИО>1 о взыскании долга, процентов, неустойки по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

ЗАО «Павловскагропродукт» обратилось в суд с исковым заявлением к ООО «Продсервис-А», ФИО3 о взыскании долга, процентов, неустойки по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Свои требования мотивирует тем, что 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между ЗАО «Павловскагропродукт» и ООО «Продсервис-А» был заключен договор займа, в соответствии с условиями которого истец предоставил ответчику заем в размере 

<

данные изъяты>, а ответчик обязался возвратить сумму займа в срок до 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и уплатить проценты за пользование займом в размере 

<

данные изъяты>% годовых, при этом, пунктом 3.1 договора предусмотрена неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 

<

данные изъяты> % от суммы задолженности за каждый день просрочки

Истец указывает, что в нарушение требований ст. ст. 309, 314, 810 ГК РФ свои обязательства по возврату долга ответчик не исполнил в связи с чем, задолженность по спорному договору займа на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> составила 

<

данные изъяты>, в том числе: основной долг - 

<

данные изъяты>, проценты за пользование займом за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> – 

<

данные изъяты>, неустойка за период со 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> – 

<

данные изъяты>.

Также истец поясняет, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа с ФИО3 

<

ДД.ММ.ГГГГ> был заключен договор поручительства 

<

№>, согласно п. 1.4 которого поручитель отвечает солидарно перед кредитором в том же объеме, что и должник, а также договор ипотеки 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, в соответствии с которым в залог было передано нежилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Утверждая, что в связи с неисполнением обязательства по договору займа 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в адрес ответчиков были направлены претензии о погашении задолженности в добровольном порядке, которые оставлены без ответа, истец просит суд взыскать солидарно с ООО «Продсервис-А», ФИО3 задолженность по договору займа 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в общей сумме 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> и обратить взыскание в пользу ЗАО «Павловскагропродукт» в пределах суммы задолженности по договору займа на принадлежащее ООО «Продсервис-А» на праве собственности заложенное по договору ипотеки 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> нежилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену в размере 

<

данные изъяты> 

Представитель истца по доверенности – ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Продсервис-А» по доверенности - ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела и, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. 

Из материалов дела следует, что согласно договора займа 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ЗАО «Павловскагропродукт» (Займодавец) передает ООО «Продсервис-А» (Заемщик) денежные средства в размере 

<

данные изъяты> а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу такую же сумму денежных средств и уплатить проценты за пользование ими в размере 

<

данные изъяты>% годовых в срок до 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 6-7).

В обеспечение исполнения обязательств по указанному договору займа с ООО «Продсервис-А» заключен договор ипотеки 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 10-14), с ФИО3 был заключен договор поручительства 

<

№> 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 15-16).

В ходе судебного разбирательства установлено, что свои обязательства по передаче ООО «Продсервис-А» денежных средств в сумме 

<

данные изъяты> ЗАО «Павловскагропродукт» исполнило в полном объеме, что подтверждается платежным поручением 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 8).

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В силу ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ в случае, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

Согласно ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором. Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Факт неисполнения ООО «Продсервис-А», ФИО3 своих обязательств по возврату суммы займа, процентов за пользование займом нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Согласно представленного расчета, который суд находит обоснованным и арифметически правильным, размер процентов за пользование займом за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> составил 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты> (основной долг) х 

<

данные изъяты>%/

<

данные изъяты> дней х 

<

данные изъяты> день просрочки = 

<

данные изъяты>; размер договорной неустойки за период со 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> составил 

<

данные изъяты> = 

<

данные изъяты> (основной долг) х 

<

данные изъяты>% х 

<

данные изъяты> дня просрочки.

С учетом частичного погашения ООО «Продсервис-А» задолженности по уплате процентов по договору займа в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 9) задолженность по уплате процентов составила 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п. 1.4 договора поручительства поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Должник, включая размер основного долга, проценты, договорную неустойку, иные возможные неустойки (штрафы, пени), возмещение судебных издержек и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Должником.

В соответствии с п. 1.1 договора ипотеки, в залог ЗАО «Павловскагропродукт» было передано нежилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащее ООО «Продсервис-А» на праве собственности. Залоговая оценка предмета ипотеки определена сторонами в сумме 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований кредитора может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 6.1 договора ипотеки обращение взысканий на Предмет залога для удовлетворения требований Залогодержателя производится в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником каких-либо обязательств по Договору займа. 

В силу ст.ст. 349, 350 Гражданского кодекса РФ, ст. 56 Федерального закона РФ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «Павловскагропродукт» о взыскании солидарно задолженности с ООО «Продсервис-А», ФИО3 задолженности по договору займа в общей сумме 

<

данные изъяты>, обращении взыскания на предмет залога, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Судом установлено, что в связи с разрешением спора в судебном порядке ЗАО «Павловскагропродукт» понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 22). 

Следовательно, указанная сумма подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст.ст. 98, 194–199 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Продсервис-А», ФИО3 

<

ФИО>1 в пользу закрытого акционерного общества «Павловскагропродукт» задолженность по договору займа 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в общей сумме 

<

данные изъяты>, в том числе: основной долг - 

<

данные изъяты>, проценты за пользование займом за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> – 

<

данные изъяты>, неустойку за период со 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> – 

<

данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты>, а всего взыскать 

<

данные изъяты>.

Обратить взыскание в пользу ЗАО «Павловскагропродукт» в пределах суммы задолженности по договору займа 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> на принадлежащее на праве собственности ООО «Продсервис-А» заложенное по договору ипотеки 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> недвижимое имущество: нежилое помещение, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этаж 

<

№>, кадастровый (или условный) 

<

№>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную стоимость нежилого помещения в размере его залоговой стоимости – 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Гарбуз