Дело № 2-924/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе:

председательствующего судьи Егоровой А.А.,

при секретаре Смирновой А.Р.,

с участием помощника прокурора Толокновой М.А., 

представителя истца и третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Иванова к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Иваново обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Иск мотивирован тем, что Городской округ Иваново является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В марте 2007 года ответчик был принят на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях. 01.10.2012 года между Администрацией г. Иваново и ФИО2 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, на срок до подхода очередности в льготном списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, но не более чем на 5 лет. Соответственно 01.10.2017 года договор прекратил свое действие. Управлением жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново в адрес ФИО2 неоднократно направлялись письма с предложением заключить договор на новый срок либо передать помещение Администрации г. Иваново. До настоящего времени ФИО2 в Администрацию г. Иваново не обратился, ключи от жилого помещения не передал. На основании изложенного, истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселись из указанного помещения без предоставления другого помещения. 

В судебном заседании представитель истца и третьего лица Управления жилищной политики и ипотечного кредитования по доверенностям ФИО1 (л.д.26,37), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, извещавшийся о времени и месте судебного заседания в порядке главы 10 ГПК РФ, не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Суд, руководствуясь ст.ст. 233-234 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца и третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В судебном заседании установлено, что городской округ Иваново является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской № от 22.05.2018 года из реестра муниципального имущества города Иваново (л.д.15), постановлением Главы города Иванова «О передаче муниципальных неприватизированных жилых помещений в составе местной казны города Иваново» №4432 от 27.12.2007 года (л.д.17).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

01 октября 2012 года между Администрацией г. Иваново и ФИО2 был заключен договор коммерческого найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования №17, в соответствии с которым ФИО2 было предоставлено за плату во владение и пользование для проживания жилое помещение, состоящее из одной комнаты жилой площадью 9,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-9). Согласно п. 4.1. договора настоящий договор действует до подхода очередности в льготном списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, но не более чем 5 лет. 

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 22.05.2018 года ФИО2 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 06.10.2015 года по 01.10.2017 года (л.д.19).

В соответствии с п.3.2.10. договора коммерческого найма наниматель обязан освободить по истечении срока договора и передать наймодателю жилое помещение в технически исправном состоянии. 

02 ноября 2017 года и 12 декабря 2017 года в адрес ФИО2 Управлением жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново были направлены письма с предложением обратиться в Управление для заключения договора коммерческого найма на новый срок либо освободить и передать указанное жилое помещение в Администрацию г. Иваново, в случае несогласия Администрация г. Иваново оставляет за собой право обратиться в суд с исковым заявлением о выселении (л.д.11-14,37-30). 

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сторонами по делу не оспаривалось, что до настоящего времени ФИО2 в Администрацию г. Иваново с заявлением о заключении договора коммерческого найма на новый срок с приложением необходимых документов не обращался, жилое помещение в Администрацию г. Иваново не передано. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, истечение срока договора коммерческого найма жилого помещения, суд считает, что имеются все основания для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п. 8 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в соответствии с гл.25НК РФ, взыскивается с ответчика, не освобожденного от ее уплаты, в бюджет пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Администрация города Иваново освобождена от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в силу ст.333.36. НК РФ. 

Законных оснований для освобождения ФИО2 от уплаты государственной пошлины судом не установлено. В этой связи суд полагает необходимым взыскать с ответчика по настоящему делу государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Иваново в соответствии с п.3ч. 1 ст.333.19. НК РФ в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Иванова удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить без предоставления иного жилого помещения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования г.Иваново государственную пошлину в размере 300рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Егорова А.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ