РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея 12 августа 2025 года

Зейский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Шевчук Н.Н.,

при секретаре Подсосовой А.А., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

Стороны состояли в браке в период с 

<

Дата обезличена> по 

<

Дата обезличена>, семейные отношения между ними прекращены. 

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения требований просит признать совместно нажитым с ФИО3 имуществом: автомобиль Toyota Allion, государственный регистрационный знак 

<

Номер обезличен>, 2013 года выпуска, нежилое помещение – магазин, расположенное по адресу: 

<

адрес>, индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, объект индивидуального жилищного строительства – жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, произвести раздел этого имущества, передать в личную собственность ФИО3 указанное имущество, взыскать с ответчика в ее пользу денежную компенсацию разницы долей в общем имуществе в размере 2689734 рублей 77 копеек, в обоснование указав, что семейные отношения между ними прекращены 

<

Дата обезличена>, брак расторгнут 

<

Дата обезличена>, детей нет, она обеспечена жильем, которое не является совместной собственностью супругов, после раздела имущества намерена выехать из г. Зея, поэтому просит все имущество передать ответчику, а ей выплатить денежную компенсацию разницы стоимости долей в общем имуществе. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлена, обеспечила явку своего представителя. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

В силу ст. 169 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1-3 ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 

Судом установлено, что ФИО3 является собственником автомобиля Toyota Allion, государственный регистрационный знак 

<

Номер обезличен>, 2013 года выпуска, приобретенного на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>; нежилого помещения (магазина) с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приобретенного на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>; индивидуального жилого дома с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> и земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приобретенных на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>; объекта индивидуального жилищного строительства – жилого помещения с кадастровым номером 

<

Номер обезличен> и земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, приобретенных на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>.

Из искового заявления следует, что все имущество приобретено в период брака, сторонами не оспаривается, что оно является их совместной собственностью, следовательно, подлежит включению в состав имущества, подлежащего разделу.

По смыслу закона стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. Определяя стоимость общего имущества супругов на момент рассмотрения дела, суд приходит к следующим выводам. 

Истцом в исковом заявлении указано, что стоимость автомобиля Toyota Allion, государственный регистрационный знак 

<

Номер обезличен>, 2013 года выпуска составляет 900000 рублей, кадастровая стоимость нежилого помещения - магазина с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 1380159,82 рублей, кадастровая стоимость индивидуального жилого дома с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 1915758 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 541993,31 рублей, кадастровая стоимость объекта индивидуального жилищного строительства – жилого помещения с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 422415,42 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 219144 рубля.

Указанная стоимость имущества ответчиком не оспаривается, доказательств иной стоимости имущества не представлено. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным при определении рыночной стоимости спорного имущества руководствоваться представленной истцом стоимостью движимого и недвижимого имущества. 

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными (ч.2 ст.254 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 СК РФ суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. 

Правовых оснований для отступления от начала равенства долей супругов в общем имуществе судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчика против предложенного порядка раздела имущества, наличие у истца в собственности иного жилого помещения, суд считает необходимым признать автомобиль Toyota Allion, государственный регистрационный знак 

<

Номер обезличен>, 2013 года выпуска, нежилое помещение – магазин, расположенное по адресу: 

<

адрес>, индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, объект индивидуального жилищного строительства – жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом супругов; произвести раздел совместно нажитого Дроздовыми имущества, передать в личную собственность истца: автомобиль Toyota Allion, государственный регистрационный знак 

<

Номер обезличен>, 2013 года выпуска, нежилое помещение – магазин, расположенное по адресу: 

<

адрес>, индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, объект индивидуального жилищного строительства – жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 3 ст. 38 СК РФ в счет компенсации разницы стоимости долей 2689734,77 рублей (5379469,55/2). 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО2: 

автомобиль Toyota Allion, государственный регистрационный знак 

<

Номер обезличен>, 2013 года выпуска, стоимостью 900000 рублей,

нежилое помещение – магазин с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1380159 рублей 82 копейки; 

индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1915758 рублей; 

земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 541993 рубля 31 копейка; 

объект индивидуального жилищного строительства – жилое помещение с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 422414 рублей 42 копейки; 

земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 219144 рубля. 

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО3 и ФИО2.

Передать в собственность ФИО3 (паспорт гражданина РФ 

<

Номер обезличен>) имущество: 

автомобиль Toyota Allion, государственный регистрационный знак 

<

Номер обезличен>, 2013 года выпуска, стоимостью 900000 рублей,

нежилое помещение – магазин с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1380159 рублей 82 копейки; 

индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 1915758 рублей; 

земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 541993 рубля 31 копейка; 

объект индивидуального жилищного строительства – жилое помещение с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 422414 рублей 42 копейки; 

земельный участок с кадастровым номером 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес> стоимостью 219144 рубля.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ 

<

Номер обезличен>) в пользу ФИО2 (паспорт гражданина РФ 

<

Номер обезличен>) денежную компенсацию разницы долей в общем имуществе в размере 2689734 рубля 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Н.Н. Шевчук 

Мотивированное решение составлено 26 августа 2025 года

Судья Н.Н. Шевчук