Дело №*** 06 ноября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Ушаковой Т.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. 

Исковые требования обоснованы тем, что истец ФИО1 является собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

С **.**.**** ФИО2 зарегистрирован в указанной комнате в качестве знакомого, однако в данной комнате никогда не проживал и не проживает. 

Ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, сняться с регистрационного учета отказывается. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права собственника.

ФИО1 просит признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает, суду сообщила, что ответчик в квартире не проживает, и не проживал. Место его жительства истцу неизвестно, в каких-либо отношениях истец с ответчиком не состояли, и соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением достигнуто не было. Регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер и в настоящее время нарушает права истца, поскольку влияет на размер коммунальных платежей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: Санкт-Петербурга, 

<

адрес> не проживает, направленные в его адрес судебные извещения не получил.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (ч. 4 ст. 113).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд полагает возможным, с учетом изложенного, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, полагая его надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С **.**.**** ФИО1 является собственником 21/139 долей в праве собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

В соответствии со справкой о регистрации формы 9 от **.**.**** в комнате площадью 25,6 кв.м в указанной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, **.**.**** зарегистрирован ФИО2, **.**.**** года рождения, в отношении которого в справке имеется указание на то, что он является знакомым собственника жилого помещения. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу статей 30, 31, 67 и 69 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факты вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о котором возник спор.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. №*** «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Учитывая объяснения истца, показания допрошенных судом свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, сообщивших суду, что они являются соседями истца по коммунальной квартире, ФИО2 в квартире никогда не видели, он не вселялся и не проживал, суд пришел к выводу о том, что ответчик, не являющийся членом семьи собственника комнаты, не приобрел право пользования указанным жилым помещением, и, учитывая, что соглашение о праве пользования комнатой с истцом, являющимся собственником жилого помещения, ответчик не заключал, имеются установленные законом основания для признания ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Таким образом, поскольку ответчик на спорную площадь не вселялся и не проживал, то он не приобрел право пользования спорной площадью. При этом, регистрация ответчика по спорному адресу является административным актом и сама по себе право пользования жилой площадью не порождает.

Согласно ст. 7 ФЗ от **.**.**** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от **.**.**** N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд.

Учитывая вышеизложенное и, руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, комнатой площадью 25,60 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Снять ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета в комнате площадью 25,60 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Ушакова Т.В.