Дело № 2-498/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 29 июня 2023 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Фединой А.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Череповецкому району УФССП России по Вологодской области ФИО3к ФИО3об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Череповецкому району УФССП России по Вологодской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО3об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

№>, площадью 900 кв.м.

В обоснование требований указала, что вОСП по Череповецкому району на исполнении находится сводное исполнительное производство, возбужденное в отношении ФИО3, задолженность по которому составляет 

<

данные изъяты>. Обязательства до настоящего времени не исполнены.

Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Вологодской области, ФИО3, МИФНС 

<

№> по Вологодской области.

В судебное заседаниеистец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Череповецкому районуУФССП России по Вологодской области ФИО3не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО3не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В судебное заседаниепредставителитретьих лиц МИФНС России по Вологодской области 

<

№>по Вологодской области, Управления Росреестра по Вологодской области, третье лицо – ФИО3 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Представитель третьего лица МИФНС 

<

№> по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще,представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 278 ГК РФобращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо о того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что вОСП по Череповецкому району УФССП России по Вологодской области в отношении должника ФИО3находятся 6 исполнительных производств в пользу взыскателей МИФНС России 

<

№> по Вологодской области, МИФНС России 

<

№> по Вологодской области.

По состоянию на 

<

дата> остаток общей задолженности по исполнительным производствам составляет 

<

данные изъяты>.

Согласно сведениям ЕГРН и представленным документам, должник ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 900+/-6.36 кв.м, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, право собственности зарегистрировано 

<

дата>.

Другим собственником указанного земельного участка является ФИО3 – доля 3/4.

Также ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1000+/- 6,74 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>; здания с кадастровым номером 

<

№>, площадью 56.1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>; земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 2140 +/- 32 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>; земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>; здания с кадастровым номером 

<

№>, площадью 207.7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 

<

№> составляет 

<

данные изъяты>.

Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ, согласно которой кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику и иному лицу. Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, отсутствия возражений у других сособственников недвижимого имущества, а также направления долевому собственнику спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на негоотказа в приобретении спорного недвижимого имущества, истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что порядок обращения взыскания на принадлежащий ответчику на праве общей долевой собственности земельный участок, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, исковые требования предъявлены без учета положений статьи 255 ГК РФ, в связи с чем у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Кроме того, истцом необоснованно заявлены требования об обращении взыскания на весь земельный участок, а не на принадлежащую должнику долю в праве собственности на земельный участок.

Также, суд принимает во внимание, что у должника имеется иное недвижимое имущество, принадлежащее ему на праве единоличной собственности, в связи с чем суд приходит к выводу, что оснований для обращения взыскания, на имущество, находящееся в общей долевой собственности ответчика и иного лица, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Череповецкому району УФССП России по Вологодской области ФИО3 к ФИО3 (ИНН 

<

№>)об обращении взыскания на земельный участокс кадастровым номером 

<

№>– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Федина

Текст мотивированного решения составлен 06 июля 2023 года.

Согласовано

Судья А.В.Федина