Дело № 2-206/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Мордово 24 мая 2018 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего – судьи Кирьяновой М.О.,

при секретаре судебного заседания Косых Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении в состав наследства земельного участка и признании на него права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о включении в состав наследства земельного участка и признании на него права собственности в порядке наследования по закону.

В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО1. Наследство, состоящее из жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: 

<

адрес>, фактически приняла супруга умершего, мать истца – ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом. Земельный участок мать истца юридически не оформила в связи с тем, что являлась 

<

данные изъяты>, и, кроме того, в администрации Мордовского поссовета не сохранилось решение от 03 марта 1994 года о предоставлении земельного участка. Сохранились только постановление от 21 декабря 1994 года № 120 «О регистрации землевладений и землепользований граждан» и свидетельство на право собственности на землю от 20 марта 1994 года. Отец истца ФИО1 был внесен в этот перечень лиц, наделенных земельными участками. ФИО2 проживала в доме и пользовалась земельным участком и другим имуществом открыто, считая земельный участок своей собственностью. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником первой очереди. Однако не может оформить наследство на земельный участок, так как правоустанавливающие документы на имя ФИО2 отсутствуют. Истец просит суд включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 1500 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на данный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В исковом заявлении, а также в телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие в связи с занятостью на работе и отдаленностью места жительства. 

В судебное заседание представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведения о причинах неявки в судебное заседание не представил. В ходатайстве в адрес суда глава администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области ФИО5 просит суд рассмотреть гражданское дело по иску ФИО4 в отсутствие представителя администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области. Исковые требования признает в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО4, представителя ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно договору купли-продажи строения от 25 ноября 1992 года ФИО1 купил у ФИО3 целое домовладение № по адресу: 

<

адрес> (л.д. 70).

Указанный жилой дом имеет кадастровый № и расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 68:08:0103021:52 (л.д. 20, 33-35).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

20 марта 1994 года на основании решения администрации Мордовского поссовета от 03 марта 1994 года ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, площадью 0,15 га, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14, 39, 40).

Согласно постановлению администрации Мордовской поселковой волости Мордовского района Тамбовской области от 21 декабря 1994 года № 120 «О регистрации землевладений и землепользований граждан» ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства из земель Мордовской поселковой волости предоставлены земельные участки по адресу: 

<

адрес>, всего 0,17 га, из них – 0,15 га в собственность, 0,02 га – в пользование (л.д. 13, 41, 42).

В соответствии с выпиской из Единого государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1500 кв.м, кадастровый №, находится на землях населенных пунктов и предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16, 18, 19).

Следовательно, фактически при доме № по 

<

адрес>, находится земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №.

Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на дату смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) принадлежали ему на праве собственности.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО1 наследство, состоящее из жилого деревянного дома за № по 

<

адрес>, приняла его супруга, ФИО2. Иные наследники, принявшие наследство, отсутствуют (л.д. 62-72).

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, ФИО2 приняла по наследству всё имущество, оставшееся после смерти ФИО1, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

31 августа 2010 года ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону было выдано свидетельство о праве собственности на жилой дом, перешедший к неё после смерти мужа (л.д. 22).

03 февраля 2010 года ФИО2 получен межевой план земельного участка, также перешедшего ей по наследству после смерти ФИО1 (л.д. 24-32). Однако право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 при жизни зарегистрировано не было. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

После её смерти наследство по завещанию в виде права на вклад и по закону в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принял её сын ФИО4 Иные наследники, принявшие наследство, отсутствуют (л.д. 73-100).

Следовательно, в соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ, ФИО4 принял по наследству также земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество у наследодателя, который мог бы их получить при жизни, обладая объектом недвижимости и имея пакет необходимых документов для регистрации права собственности до смерти, наследник умершей ФИО2 не имеет возможности вступить в наследство и зарегистрировать право собственности на земельный участок, как объект недвижимого имущества, без участия наследодателя, по независящим от истца обстоятельствам, что ущемляет его наследственные права.

В соответствии с п. 5 ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Данный вывод согласуется с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. 

На основании изложенного, учитывая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению в полном объеме и считает возможным включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на данный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.О. Кирьянова