Дело ...

УИД ...RS0...-93 подлинник

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 ноября 2023 года

Чусовской городской суд адрес ( постоянное судебное присутствие в адрес) в составе:

председательствующего судьи Башировой А.А.,

помощника прокурора Чеглаковой И.А., 

с участием истца К.В., 

при секретаре М, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

К.В. обратилась в суд с иском к К.О. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением- домом, расположенным по адресу: адрес со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу как бывшего члена семьи истицы, собственника спорного жилого дома.

В судебном заседании истица К.В. на иске настаивала по доводам искового заявления. Суду пояснила, что жилой дом по адресу: адрес принадлежит ей на праве единоличной собственности на основании договора дарения от дата. 29.09.2006г. она зарегистрировала с ответчиком брак, и прописала его дата в свой дом, 06.07.2015г. брак между ними был расторгнут, однако они продолжили проживать с ответчиком в гражданском браке до лета 2022 года. В 2022 году К.О. собрал свои вещи и выехал из жилого помещения, поскольку стал проживать с другой женщиной, с которой у него в настоящее время зарегистрирован официальный брак. С тех пор она его больше не видела, связь с ним не поддерживает. Он никогда не претендовал на спорное жилье, намерений вселиться после выезда не высказывал.

Ответчик К.О.., извещенный судом о слушании дела надлежащим образом. В судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия. С исковыми требованиями К.В.. согласен в полном объеме. 

Третье лицо Отделение МВД России по Горнозаводскому городскому округу в судебное заседание своего представителя не направили. Представили заявление о рассмотрении дела без их участия. Возражений относительно заявленных исковых требований суду не представили.

Суд, заслушав мнение участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, считает, что исковые требования К.В.. подлежат удовлетворению на основании следующего: 

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304, п. 1 и п. 2 ст. 288, п. 2 ст. 292, п. 1 ст. 558 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Пунктом 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 30, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и/или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 3, абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:… признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…. (абз. ст. 7, п.п. «е» п. 31 Правил).

Судом установлено, что жилой дом по адресу: адрес в адрес принадлежит на праве собственнице истице на основании договора дарения жилого дома с надворными постройками и земельного участка от дата., т.е. право собственности на квартиру у истца возникло до брака с ответчиком, поскольку брак зарегистрирован 29.09.2006г. (л.д.37- актовая запись о заключении брака).

Согласно свидетельства о регистрации права от 17.10.2006г ( л.д.13-14), З ( после регистрации брака- К.В. является собственницей земельного участка общей площадью 800 кв.м и одноэтажного жилого дома с теплым пристроем общей площадью 49,9 кв.м., расположенных по адресу: адрес. 

Согласно домовой книге граждан, прописанных по адрес в адрес ( л.д.15-18), ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом доме, начиная с 09.03.2016г. Ранее К.О.. был зарегистрирован по указанному адресу в период с дата по дата.

Согласно свидетельства о расторжении брака ( л.д.12), брак между сторонами прекращен дата.

Из пояснений истца, а также исследованных судом материалов дела следует, что истец и К.О.. членом семьи истца не является, истец совместного хозяйства с ним не ведет. Ответчик был вселен истцом в спорное жилое помещение как член семьи собственника, жилое помещение для проживания по иным основаниям ему не предоставлялось, соответственно в связи с прекращением брачных отношений между сторонами, несогласием собственника с проживанием в его жилом помещения ответчика, имеются основания для применения ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как в настоящее время прекращены семейные отношения между истцом К.В. и ответчиком.

Истец и ответчик не заключали между собой каких либо соглашений в соответствии с которыми, у ответчика могло возникнуть право пользования квартирой, в т.ч. договоров коммерческого найма, договоров безвозмездного пользования, и прочих, доказательств данного суду не представлено.

Сохранение против воли собственника жилого помещения проживания ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцам осуществлению в полном объеме принадлежащих им прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных ч.2 ст.35 Конституции РФ.

Не может суд не учесть и того обстоятельства, что с лета 2022 года, ответчик выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, за все время, прошедшее с момента выезда из жилого дома, вселиться обратно не пытался. Указанное обстоятельство установлено из пояснений истицы, никем не оспаривается.

Суд считает, что само по себе непроживание ответчика в спорном жилом помещении бесспорно свидетельствует о том, что в сохранении за ним права пользования домом ответчик не нуждается. Суд считает, что выезд ответчика из жилого дома носит добровольный характер, каких-либо препятствий в проживании истица ответчику не чинила.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он имеет законные основания для проживания в спорной квартире, сведений о наличии между сторонами отношений по безвозмездному найму не представлено, соответствующего договора в письменной форме представлено не было.

Учитывая, что материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение находится в собственности К.В. ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора дарения от дата, которое никем не оспаривается, стороны в настоящее время членами одной семьи не являются, соглашения о сохранении за ответчиком право пользования имуществом не заключалось, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исковые требования К.В. о признании К.О. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение, в силу положений абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета уполномоченными органами регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Признать К.О. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия уполномоченными органами регистрационного учета К.О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение в течение месяца с момента его составления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края ( постоянное судебное присутствие в г. Горнозаводске). 

Судья А.А.Баширова.