Дело № 2-846/17

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

14 марта 2017 года г. Ухта Республики Коми 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Хазиевой С.М. 

при секретаре Рузиной Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж. В исковом заявлении истец указала, что она по договору купли-продажи от 25.05.1994 года приобрела гараж по .... Открыто и непрерывно владеет им более 20 лет. Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж. 

Определением суда от 02 марта 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен гр. ФИО2. 

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МОГО «Ухта» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя. В судебное заседание третье лицо не явилось, причина не явки не известна. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица. 

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала и показала, что деньги за гараж ею были переданы продавцу гаража под расписку, однако расписка не сохранилась. Договор купли-продажи гаража не зарегистрировала в БТИ, потому что посчитала достаточным только заключенного договора. 

В представленном суду письменном отзыве на исковое заявление представитель Администрации МОГО «Ухта» по доверенности гр. Ф.Е. указала, что Администрация МОГО «Ухта» на спорное имущество не претендует и не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. 

В судебном заседании свидетель Д.В. показал, что истца знает лет 17-ть. Знает, что у нее есть гараж на ...., она им пользуется все время, которое он её знает. Истец сказала, что купила данный гараж. 

Суд, выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Судом установлено, что истец по договору от 25 мая 1994 года купила гараж №...., расположенный по адресу: .... у гр. ФИО2 Гараж принадлежал ФИО2 на основании регистрационного удостоверения БТИ г. Ухты № .... от 23.05.1994 года, справки БТИ за № .... от 23.05.1994 года как члену ГСК «Жилищник». Договор удостоверен нотариусом г. Ухта З.Е. (зарегистрировано в реестре за № ....). 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Учитывая, что лиц, оспаривающих права истца на указанный выше гараж нет, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж № ...., расположенный по адресу: .... 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, удовлетворить. 

Признать за ФИО1– 

<

...> г. рождения, уроженкой ...., право собственности на гараж ...., расположенный по адресу: .... 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья Ухтинского городского суда С.М. Хазиева