дело 

<

№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

г.о. Химки Московской области 27 марта 2017 года

Химкинский городской суд Московской области в составе: 

Судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Новрузове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Требования мотивировал тем, что в муниципальной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, зарегистрированы: истец, ее бывший супруг - ФИО3, дочь - ФИО2

Поскольку, как указал истец, совместное хозяйство стороны не ведут, ответчики не проживают в указанной квартире длительное время, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении разбирательства дела.

Третье лицо - ОВМ УМВД России по г.о.Химки - извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в порядке ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности с показаниями свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. ч. 1 - 3 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

...> 

<

адрес>,зарегистрированы: истец, ее бывший супруг - ФИО3, дочь - ФИО2 (л.д.14, 22).

Из ответа врио начальника отдела полиции №1 УМВД России по г.о.Химки ФИО4 следует, что согласно опросу соседей ответчики по адресу: 

<

...> 

<

адрес> не проживают с 1993 (л.д.12).

Согласно ответу ГБУЗ МО «Химкинская городская поликлиника №2» ответчики за медицинской помощью не обращались. Данные о прикреплении ФИО3 к медицинской организации отсутствуют (л.д.13).

Из ответа ОСП Химкинского почтамта УФПС Московской области - филиала ФГУП «Почта России» от 03.02.2017 следует, что за период с 19.07.2016 по 03.02.2017 корреспонденция на имя ФИО5 не поступала. Корреспонденция, поступавшая на имя ФИО3, возравщена отправителю по истечению срока хранения (л.д.30). 

Допрошенные в судебном заседании свидетели также пояснили суду, что ответчиков в спорной квартире длительное время не видели, телефонных звонков от них не поступало, препятствий в проживании истцом им не чинились, их вещей в квартире нет. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживают, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры не исполняют, никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключали. Доказательств того, что выезд из спорной квартиры носил вынужденный характер, был вызван конфликтными отношениями с истцом, и невозможностью совместного с ним проживания, ответчиками не представлено, с заявлениями в правоохранительные либо жилищные органы по вопросу чинения препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру они не обращался.

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу о том, что ответчики добровольно отказались в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма в отношении спорной квартиры, в связи с чем заявленные исковые требования о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с признанием судом ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

...> 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> 

<

адрес>, обязав ОВМ УМВД России по г.о.Химки снять ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> 

<

адрес>.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Химкинский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Гирсова

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2017 года.

Судья Н.В. Гирсова

Химкинский

городской суд

Московской области

ул. Ленинградская, дом. 13б, 

г.о. Химки, Московская область, 141400

26.07.2016 № 

<

№ обезличен>

ФИО6

Химки, мкрн.Новогорск, 

<

адрес>

ФИО7

МО, Химки, мкрн.Новогорск, 

<

адрес>

ФИО8

МО, Химки, мкрн.Новогорск, 

<

адрес>

ОУФМС России по Московской области

МО, г. Химки, 

<

адрес>

Химкинский городской суд Московской области направляет Вам копию решения от 26.07.2016.

Судья: Н.В. Гирсова