ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: Председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю. при секретаре: Юзаевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года он является собственником указанного дома. В принадлежащем ему доме, на основании договора аренды от 00.00.0000 года заключенного сроком до 00.00.0000 года проживала и была поставлена на регистрационный учет ФИО2. По истече6нии срока действия договора, ответчик выехала из жилого помещения, однако с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке не снялась. Членом его семьи ответчик не является, помощи не оказывает, добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. 

Истец ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 о времени, месте, дне судебного разбирательства в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, по имеющимся в материалах гражданского дела адресу, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд, выслушав мнение участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ГУ МВД России по Х извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии со ст. 5 ФЗ от 00.00.0000 годаг. «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации», к жилищным правоотношениям, возникшим до введения ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли продажи от 00.00.0000 года является собственником жилого дома по адресу: Х. 

00.00.0000 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды жилого помещения по адресу: Х. 

В соответствии с п. 1.4 договора срок найма жилого помещения устанавливается с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

ФИО2 проживала по указанному адресу и была поставлена на регистрационный учет.

00.00.0000 года между ФИО1 и ФИО2 подписано соглашение о расторжении договора аренды от 00.00.0000 года.

ФИО2 выехала из спорного жилого помещения. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 в связи с расторжением договора аренды, добровольно выехала из спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик участия в оплате жилищных и коммунальных услуг не принимает, что также свидетельствует об отсутствии у нее интереса к спорному жилому помещению, суд считает, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, 00.00.0000 года года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х, Энгельса, 15.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии указанного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий: Киселева Е.Ю.