Дело № 2-986/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи: Фурсовой О.М.,

при секретаре Кузьминой А.А., 

с участием прокурора Фарафоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фам Тху Тхао к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением, встречному иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к Фам Суан Туиен, ФИО3 Хьюнг, Фам Тху Тхао, Фам Хай Иен о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании за ней права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> на условиях социального найма. В обоснование иска указывает, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> ранее являлся по своему статусу общежитием и принадлежал ОАО «Химволокно». Постановлением администрации г.Барнаула указанное общежитие было передано с баланса ОАО «Химволокно» в муниципальную собственность. Впоследствии, постановлением администрации г.Барнаула статус здания был изменен в связи с переводом его в жилой дом с местами общего пользования. 29.12.2005 г. в указанное постановление были внесены изменения, было дополнено, что статус общежития снят не со всех жилых помещений, а исключая помещения под №№. 10.11.2006 года комната № в указанном здании общежития была предоставлена отцу истицы- Фам Суан Туиену по договору найма специализированного жилого помещения, в связи с его трудовыми отношениями с МУП ЖЭУ №47 «Строитель». В качестве членов семьи в договор найма специализированного жилого помещения были включены, мать истицы- ФИО3 Хыонг, истица и ее сестра- Фам Хай Иен, которые вселились в жилое помещение и зарегистрированы в нем с 2006 года. В октябре 2010 года отец истицы был переведен в ООО «ЖЭУ № «Строитель» и работал в Обществе до марта 2017 года. Поскольку истица является гражданской Российской Федерации, а ее родители и сестра являются гражданами Вьетнама, она на основании положений ст. 49 ЖК РФ, обратилась в КЖКХ 

<

адрес> с заявлением от своего имени о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение, однако ей было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что комната № в доме 

<

адрес> до сих пор имеет статус общежития и иного решения администрация города относительного указанной комнаты не принимала. В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29 декабря 2014 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Истица полагает, что данный отказ является необоснованным, поскольку в силу прямого указания в ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» указанное здание общежития изменило свой статус с момента передачи здания в муниципальную собственность, независимо от принятого администраций города постановления. В доме 

<

адрес> жилые помещения либо приватизированы жильцами, либо используются для проживания по договору социального найма. Комната, в которой проживает истица с членами семьи, никогда не оборудовалась под общежитие, им не предоставлялась мебель, постельные принадлежности, предметы бытового назначения, в доме отсутствует какой либо персонал, предназначенный для обслуживания общежития, истица производит оплату за пользование комнатой по тем же ставкам и тарифам, как при пользовании помещением по договору социального найма, в связи с чем истица полагает, что спорное жилое помещение не соответствует требованиям и признакам общежития, никогда им не соответствовало, разрешение на вселение отец истицы получил от надлежащего истица и она, как член семьи, приобрела право пользования спорным жилым помещение на условиях социального найма.

В свою очередь Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула обратился в суд со встречным иском к Фам Суан Туиен, ФИО3 Хьюнг, Фам Тху Тхао, Фам Хай Иен о выселении их из комнаты № по 

<

адрес>. В обоснование иска указывает, что комната № в указанном доме является объектом муниципального жилищного фонда. Между КХКХ г.Барнаула и Фам Суан Туиен был заключен договор найма специализированного жилого помещения на период трудовых отношений последнего с МУП «ЖЭУ №47» В договоре в качестве членов семьи нанимателя указаны жена- ФИО3 Хьюнг, дочери- Фам Тху Тхао, Фам Хай Иен. 10.03.2017 Фам Суан Туиен уволен по собственному желанию. Поскольку фактически отношения сложились по найму служебного помещения, которые регулируются положениями ст. 93, 99 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращен ввиду прекращения трудовых отношений самим нанимателем, ответчики не относятся к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, перечень которых указан в ч.2 ст. 103 ЖК РФ, в связи с чем Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула просит о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истица Фам Тху Тхао, третьи лица ФИО3 Хьюнг, Фам Хай Иен в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель истицы Фам Тху Тхао, третьего лица Фам Суан Туиен – ФИО4 в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Встречный иск не признала, по основаниям пропуска Комитетом жилищно-коммунального хозяйства срока для обращения в суд.

Третье лицо Фам Суан Туиен в судебном заседании поддержал заявленные истицей требования.

Представитель Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула иск не признала, на удовлетворении встречного иска настаивала по изложенным в нем основаниям.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, третье лицо Фам Суан Туиен, представителя ответчика, прокурора полагавшего первоначальный иск удовлетворить, в удовлетворении иска Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула отказать, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, ранее по статусу являлся общежитием и принадлежал ОАО «Химволокно».

Постановлением администрации города Барнаула № от 31.03.2005 года статус здания, расположенного по 

<

адрес> был изменен на жилой дом с местами общего пользования в связи с принятием дома в муниципальную собственность постановлением администрации города Барнаула от 19.05.1999 г. за №.

Постановлением администрации города Барнаула № от 29.12.2005 года в вышеуказанное постановление № от 31.03.2005 года были внесены изменения в пункт 1 постановления, дополнено, что статус общежития снят со всех жилых помещений, за исключением помещений под №№.

Как следует выписки из Реестра объектов муниципальной собственности г.Барнаула жилое помещение №, расположенное по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности г. Барнаула на основании постановления главы администрации города от 19.05.1999 № «О принятии в муниципальную собственность общежитий ОАО «Химволокно».

Из содержания выписки из домовой книги от 15.03.2018 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Фам Суан Туиен (с.14.04.2015), его жена ФИО3 Хьюнг (с 05.07.2017), их дочери Фам Тху Тхао (с 19.07.2016), Фам Хай Иен ( с 29.01.2016). 

Финансовый лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на имя Фам Суан Туиен, согласно выписке из него от 15.03.2018 г. задолженность с учетом начислений за февраль 2018 г. отсутствует. 

10.11.2006 г., в связи с трудовыми отношениями Фам Суан Туиен с МУП ЖЭУ № 47 «Строитель», между КЖКХ администрации г.Барнаула и Фам Суан Туиен заключен договор найма специализированного жилого помещения за №, в соответствии с которым Фам Суан Туиен и членам его семьи: жена- ФИО3 Хьюнг, дочери Фам Тху Тхао, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Фам Хай Иен, ДД.ММ.ГГГГ года рождения передана для проживания комната № (старый №) в доме 

<

адрес> в г.Барнауле. В указанную комнату Фам Суан Туиен и члены его семьи, в.ч. истица, вселились, зарегистрированы и проживают в настоящее время, производят оплату коммунальных платежей за занимаемое ими жилое помещение, что подтверждается представленной копий договора найма специализированного жилого помещения, выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Трудовые отношения между Фам Суан Туиен и МУП ЖЭУ № 47 «Строитель» продолжались до 26.10.2010 года. 26.10.2010 г. Фам Суан Туиен был уволен из МУП ЖЭУ № 47 «Строитель» переводом в ООО «ЖЭУ-47 (Строитель)», в котором работал до марта 2017 г. и 10.03.2017 г. уволен из ООО «ЖЭУ-47 (Строитель)» по п.3 ч.1 ст. 77 ТК РФ (собственному желанию), что подтверждается представленной копией трудовой книжки.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Фам Суан Туиен и членам его семьи, в т.ч. дочери Фам Тху Тхао, в установленном порядке на основании договора найма специализированного жилого помещения была предоставлена комната № по 

<

адрес>. В настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении, ее вселение не является самоуправным.

В соответствии со ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29 декабря 2014 года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Применение положений статьи 7 Закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ возможно в отношении граждан, проживающих в специализированном жилищном фонде, который ранее принадлежал государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и был предоставлен гражданам в связи с наличием трудовых правоотношений с данными предприятиями (учреждениями), а впоследствии передан в собственность муниципального образования.

Согласно статье 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления третьему лицу по иску спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение (ст. 105 ЖК РСФСР).

Из норм ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР следует, что для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения). В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 данной статьи). Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения, под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами (статья 94 Кодекса).

В соответствии с первым и вторым разделами Примерного положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11.08.1988 N 328 (ред. от 23.07.1993), действующего и по настоящее время под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами. Переоборудование жилого дома под общежитие производится по решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Не допускается использование под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания, пользование которыми осуществляется по договору найма жилого помещения. Жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. При регистрации исполнительный комитет Совета народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям настоящего Положения. Вселяемому в общежитие выдается мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь. Он должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правами и обязанностями проживающих в общежитии.

Как следует из пояснений третьего лица- ФИО2, данных в судебном заседании, а также пояснения свидетелей Ц.., Д.., Ж.., В.., опрошенных судом, дом 

<

адрес> до 1999 года использовался в качестве общежития, в здании имелся комендант, после передачи здания в муниципальную собственность, коменданта не стало, лица, проживающие в помещениях, приватизировали их. В настоящее время здание общежитием не является, места общего пользования отсутствует, в каждую из комнат проведена вода, оборудованы силами лиц, в них проживающих, кухни и сантехнические помещения. Третье лицо и лица, допрошенные судом в качестве свидетелей, вселялись в общежитие в связи с наличием трудовых отношений, какой лицо мебели и предметов обихода им не выдавалось.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в силу прямого указания в ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» с момента передачи здания 

<

адрес> в муниципальную собственность, независимо от принятого постановления администрации города Барнаула № от 29.12.2005 года, статус общежития со здания снят, соответственно, спорное жилое помещение, после передачи здания в муниципальную собственность приобрело правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма.

Отсутствие статуса общежития также подтверждается представленными договором купли продажи, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которых усматривается, что жилые помещения под № №, указанные в постановлении администрации города Барнаула № от 29.12.2005 года, в настоящее время находятся в собственности граждан.

Жилищный кодекс Российской Федерации, урегулировав последствия отношений по передаче в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), вместе с тем не урегулировал последствия сходных отношений по передаче в муниципальную собственность жилых помещений, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и впоследствии переданных предприятиям иной формы собственности в порядке приватизации.

В соответствии с ч.1 ст.7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В связи с этим к отношениям по передаче в муниципальную собственность жилых помещений, которые ранее принадлежали государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и впоследствии были переданы предприятиям иной формы собственности в порядке приватизации, подлежат применению положения ст.7 Вводного закона, как регулирующей сходные отношения.

В соответствии со ст. ст. 43, 47, 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. На право вселения органами местного самоуправления выдавался ордер и заключался договор найма жилого помещения.

Согласно положениям ст. 53 и 54 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения; к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Аналогичные положения содержатся в ст. 69 и 70 Жилищного кодекса РФ.

Как разъяснено пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 60 и ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Аналогичная норма содержалась в ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР.

В судебном заседании установлено, что истица Фам Тху Тхао была вселена в спорное жилое помещение как член семьи Фам Суан Туиен, тем самым с момента вселения приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Жилищного кодекса РФ положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом.

Частью 5 статьи 49 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

Поскольку отец истицы, ее мать и сестра являются гражданами Вьетнама, оснований для признания за ними права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма не имеется.

При этом, истица, являясь гражданкой Российской Федерации, и реализуя свое право пользования спорным жилым помещением, обратилась в КЖКХ г.Барнаула с заявлением от своего имени о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение, однако ответом КЖКХ г.Барнаула от 16.03.2018 г. ей было отказано со ссылкой на то обстоятельство, что комната № в доме 

<

адрес> до сих пор имеет статус общежития и иного решения администрация города относительного указанной комнаты не принимала. Суд полагает, что ссылка ответчика на указанные обстоятельства является необоснованной в силу ранее изложенного, отказ является незаконным.

Таким образом, поскольку установлено, что истица вселена в комнату с соблюдением требований ранее действовавшего жилищного законодательства, является добросовестным пользователем спорной комнаты, надлежаще исполняет свои обязанности по содержанию жилья, за ней следует признать право пользования жилым помещением № по 

<

адрес>.

При этом, суд находит обоснованным довод представителя истца о пропуске Комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула срока исковой давности для предъявления требований о выселении.

Учитывая, что отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли между сторонами до введения в действие нового Жилищного кодекса Российской Федерации, однако вопрос о прекращении данных правоотношений возник после введения Жилищного кодекса Российской Федерации, к указанным правоотношениям подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Встречные требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о выселении основаны на положениях ст.ст. 103-104 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как указано в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

О применении исковой давности представителем ответчика по встречному иску заявлено до вынесения решения.

Из материалов дела следует, что договор найма специализированного жилого помещения заключен с Фам Суан Туиен 10.11.2006 г., в связи с трудовыми отношениями последнего с МУП ЖЭУ-47 «Строитель». 26.10.2010 г. Фам Суан Туиен был уволен из МУП ЖЭУ № 47 «Строитель», т.е. с указанного времени у КЖКХ города Барнаула начал течь трехлетний срок исковой давности. Встречное исковое заявление подано Комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула 27 апреля 2018 г., т.е. за пределами срока, установленного положениями ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылка истца по встречному иску на применение срока исковой давности с момента увольнения Фам Суан Туиен 10.03.2017 г. из ООО «ЖЭУ-47 (Строитель)» не обоснована, поскольку МУП ЖЭУ-47 «Строитель» и ООО «ЖЭУ-47 (Строитель)» являются самостоятельными юридическими лицами, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом изложенного встречные требования КЖКХ г.Барнаула к Фам Суан Туиен, ФИО3 Хьюнг, Фам Тху Тхао, Фам Хай Иен о выселении их из комнаты № по 

<

адрес> удовлетворению не подлежат.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с КЖКХ 

<

адрес> в пользу истицы ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фам Тху Тхао к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за Фам Тху Тхао право пользования жилым помещением – комнатой № дома № по 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Взыскать с Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула в пользу Фам Тху Тхао расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула к Фам Суан Туиен, ФИО3 Хьюнг, Фам Тху Тхао, Фам Хай Иен о выселении без предоставления другого жилого помещения – оставить без удовлетворения в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула. 

Судья: Фурсова О.М.