№2-1949/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2018 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Власовой Е.А., при секретаре Боровковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, в обоснование исковых требований указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ее согласия в принадлежащем ей доме была зарегистрирована ее внучка ФИО3 

Однако ответчик по указанному адресу не проживает, с регистрационного учета не снимается, какие-либо ее личные вещи в доме отсутствуют, ответчик за коммунальные услуги не оплачивает. 

Просила прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО4 исковые требования уточнила, просила признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета. Дополнительно суду пояснила, что ей принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>. В данном доме проживает только она. По просьбе своего сына она зарегистрировала в принадлежащем ей доме внучку ФИО3 С 2011 года ответчик в ее доме не проживает, членом ее семьи не является, никаких соглашений, касающихся сохранения права пользования данным домом между ними не заключалось, вещей ответчика в доме не имеется, в оплате жилищно-коммунальных платежей она участия не принимает. Просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена по месту регистрации, каких – либо возражений суду не представила. 

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. 

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 05.09.2018 следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом 

<

адрес> отсутствуют (л.д.42-43).

Согласно сообщению ДФ ОГУП БТИ от 21.08.2018 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестрах ДФ БТИ зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли №* от (ДАТА) (л.д.36), что подтверждается также копией указанного договора (л.д.10).

Из справки ф.8 следует, что в 

<

адрес> зарегистрирована в качестве проживающей ФИО3 (внучка) с 26.08.2010 (л.д.27-28).

Свидетель ФИО1 суду пояснил, что истец ФИО2 является его матерью. В доме 

<

адрес> проживает только его мать. Ответчик ФИО3 является ее внучкой. Примерно с 2011 года она в этом доме не проживает, уехала жить в другой город и давно не приезжала. Никаких ее вещей в доме не имеется, за жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает.

Таким образом, в суде нашли свое подтверждение доводы истца о том, что ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение не несет. Доказательств, подтверждающих обратное, ответчиком суду не представлено, от нее возражений по иску не поступило.

Ответчик членом семьи собственника не является, доказательств наличия иного соглашения с собственником жилого помещения суду представлено не было. 

При таких обстоятельствах, следует признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку истец не настаивала на возмещении расходов по оплате государственной пошлины, суд считает возможным не взыскивать данные расходы в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, 19 сентября 2018 года.

Судья Е.А. Власова