дело 2-421/2024

УИД 03RS0069-01-2024-000305-42

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. ФИО1 02 апреля 2024 года 

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Гареевой Л.Ф.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и Отделу МВД России по 

<

адрес> в лице Отделения по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по 

<

адрес> о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратился в суд к ФИО3 и Отделу МВД России по Чишминскому району в лице Отделения по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Чишминскому району (далее – ОВМ ОМВД России по Чишминскому району) о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что является собственником земельного участка и жилого дома по адресу 

<

адрес>. В указанном доме прописан ответчик. Родственником не является. Самостоятельно не выписывается, так как в данное время проживает в 

<

адрес>.

Истец ФИО2 просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Судом в порядке подготовки к судебному разбирательству был привлечен в качестве ответчика ОВМ ОМВД России по Чишминскому району.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования, просил удовлетворить, суду пояснил, что ответчик ФИО3 долгое время проживает в Турции.

Ответчик ФИО3, представитель ответчика – Отдела МВД России по Чишминскому району (отделение по вопросам миграции), извещенные в надлежащем виде, в судебное заседание не явились.

На основании ст. 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 85,7 кв.м., кадастровый № и земельный участок общей площадью 2512 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является владельцем жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>.

Совместно с ним в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, что также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ Отдела МВД России по Чишминскому району

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормами ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11).

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В деле нет данных о том, что ответчик ФИО3 заключил какой-либо договор на право пользования спорным жилым помещением с истцом. 

Ответчик ФИО3 членом семьи собственника ФИО2 не является, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 сособственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, не является, в нем фактически не проживает, каких-либо соглашений, предусматривающих его право пользоваться указанным жилым домом между истцом и ответчиком, не имеется. 

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета по месту жительства, регистрация ФИО3 является безусловным нарушением прав собственника и препятствует ей пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем заявленное требование ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета подлежит удовлетворению. 

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 руб.

Поскольку ответчик ФИО3 добровольно не снимается с регистрационного учета, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 и Отделу МВД России по Чишминскому району в лице Отделения по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Чишминскому району о признании утратившим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Обязать Отделу МВД России по Чишминскому району в лице Отделения по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Чишминскому району снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное заочное решение составлено 09 апреля2024 года.

Судья /подпись/.

Копия верна.

Судья Касимова Ч.Т.