Дело № 2-1-412/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ульяновская область,

р.п. Карсун 2 декабря 2019 года 

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В.,

при секретаре Ахметшиной А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования Горенское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, муниципальному казённому учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации МО Горенское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО9. К её имуществу нотариусом нотариального округа: Карсунский район ФИО3 заведено наследственное дело 77/2006. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 5000 кв.м и расположенного на нём жилого дома общей площадью 51,5 кв.м, находящихся по адресу: 

<

адрес> Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему было устно отказано по тем основаниям, что был утрачен подлинник свидетельства о праве на земельный участок и отсутствуют правоустанавливающие документы на дом. В сложившейся ситуации оформить свои наследственные права иначе, чем в судебном порядке, не представляется возможным. На основании изложенного просит признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок общей площадью 5000 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти матери ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, доверив представление своих интересов представителю по доверенности ФИО4, которая поддержала исковые требования по указанным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что спорный земельный участок принадлежал на праве собственности отцу истца – ФИО1, умершему в 2003 году, после смерти которого его супруга (мать истца - ФИО9) фактически приняла наследство, но не оформила своих прав. Других наследников, кроме истца, на имущество ФИО9 не имеется. В настоящее время необходимо оформить право собственности на земельный участок для последующего оформления прав на дом. 

Представитель ответчика – администрации МО Горенское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика – МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором также указал, что по данному делу интересы Комитета отсутствуют.

Третье лицо - нотариус нотариального округа: Карсунский район ФИО3, представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного им отзыва следует, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 5000 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенном по адресу: ФИО17. Сведения внесены в ЕГРН 24.07.2019, правообладатель - ФИО1, вид права – собственность, реквизиты правоустанавливающего документа - № 70 от 25.12.1992. Сведения о зарегистрированных правах ФИО9 в ЕГРН отсутствуют. Границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованием действующего закона не установлены. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.12.1992 № 70 ФИО1 представлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в с. Русские Горенки площадью 0,50 га, в том числе с/х угодий – 0,40 га, на основании решения Малого Совета Тат. Горенского с/совета № 25 от 10.05.1992. 

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 13.11.2019 следует, что в Перечне ранее учтенных земельных участков сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Вместе с тем из отзыва, представленного в материалы дела филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области следует, что в ЕГРН содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с указанным выше кадастровым номером, правообладателем которого является ФИО1, вид права – собственность, реквизиты правоустанавливающего документа - № от 25.12.1992. 

В соответствии с записью акта о смерти от 04.08.2003 № 434 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Русские Горенки.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно записи акта о заключении брака от 11.02.1970 № 7 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО10. В соответствии с записью акта о рождении от 10.02.1971 № 3 родителями ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО1 и ФИО9. 

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что наследниками по закону после его смерти являлись супруга ФИО9 и сын ФИО2. 

Свидетельства о праве на наследство в виде компенсации на оплату ритуальных услуг, а также денежного вклада с причитающимися процентами получила супруга наследодателя - ФИО9, обратившаяся к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок.

В соответствии со свидетельством о смерти I-ВА № от 5 декабря 2005 года ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Русские Горенки.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО9 следует, что наследником по закону первой очереди после её смерти является сын ФИО2, который получил свидетельства о праве на наследство по закону на компенсацию на ритуальные услуги, денежные вклады с причитающимися по ним процентами и компенсациями. 

Согласно выписке из похозяйственной книги с. Русские Горенки Карсунского района Ульяновской области на ФИО2 похозяйственный учет ведется с 2006 года. Жилой дом, 1992 года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Х**Г*И* суду пояснила, что проживала по - соседству с А-ными. В 2003 году умер ФИО1, в 2005 году – ФИО9. В наследство вступил сын ФИО2. В настоящее время, с разрешения истца, в доме проживает она и её семья, пользуются земельным участком по его назначению. 

Не доверять показаниям данного свидетеля оснований у суда не имеется.

Таким образом, исследованные доказательства свидетельствуют о том, что истец в установленном законом порядке вступил в права наследования после смерти матери ФИО9, которая, в свою очередь, также в установленном законом порядке вступила в права наследования после смерти мужа ФИО1, в собственности у которого находился спорный объект недвижимого имущества. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» изданные до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации и регулирующие земельные отношения, нормативные правовые акты Президента Российской Федерации и нормативные правовые акты Правительства Российской Федерации применяются в части, не противоречащей Земельному кодексу Российской Федерации.

Пунктом 9 статьи 3 указанного закона предусмотрено, что Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 № 1103-1 (в редакции, действующей на момент предоставления земли) граждане РСФСР в соответствии с указанным Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан: для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности – в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Кодекса.

На основании п. 9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю (утв. Роскомземом 20.05.1992) свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдавались гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

На основании п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, исследованные в суде доказательства свидетельствуют о возможности признания права собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> площадью 5000 кв.м, кадастровый номер №. 

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на спорный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования Горенское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области, муниципальному казённому учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина