Дело № 2-463/2024

УИД: 91RS0005-01-2024-000766-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2024 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Шишиной Р.А., 

с участием представителя истицы – Мончука А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивируя тем, что она является собственником 

<

адрес> В спорной квартире, в том числе, зарегистрирован ответчик, который в ней не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, регистрация ответчика является формальной, ответчик проживает с иной семьей, регистрация ответчика нарушает ее жилищные и имущественные права как собственника жилого помещения. На основании изложенного просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно п. 2 исковых требований просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы –адвокат Мончук А.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дал пояснения в соответствии с изложенным.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Судебным разбирательством установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.08.2024 г., ФИО1 является собственником 

<

адрес> кадастровый №.

Согласно адресной справке № 910-02010И240000418 от 16.08.2024 г., по адресу: 

<

адрес> с 21.09.2015 г. зарегистрирован, в том числе, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с ответом ГБУЗ РК «Центральная городская больница города Армянска» за № 01-7/1868 от 04.10.2024 г., ФИО2, в период с 2015 г. по настоящее время на амбулаторном и стационарном лечении не находился, на диспансерном учете не состоит. 

Согласно ответу ОВМ ОМВД России по г. Армянску за № 56/12057 от 03.10.2024 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Государственную границу Российской Федерации не пересекал.

Как следует из ответа ОВМ ОМВД России по г. Армянску от 04.10.2024 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 21.09.2015 г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> документирован паспортом гражданина Российской Федерации.

Приговором Сакского районного суда Республики Крым от 04.02.2021 г., вступившим в законную силу 27.04.2021 г., ФИО2, осужден по ст. 30 ч. 3 - 228.1 ч. 4 п. «г» УК РФ и ему назначено наказание в виде 7 лет лишения свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима.

09.10.2024 г. постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Центральному району г. Симферополя ГУФССП России по Республике Крым и г. Севастополю, ФИО2 ограничен выезд из Российской Федерации в связи с неисполнением в установленный срок требований исполнительного документа по взысканию алиментов на содержание детей, адрес взыскателя ФИО1 указан как: 

<

адрес>, адрес должника ФИО2 указан как: 

<

адрес>.

Согласно ответу военного комиссара города Красноперекопск и городского округа Армянск, Красноперекопского района Республики Крым № 15/3324 от 29.11.2024 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, состоит на воинском учете в военном комиссариате города Красноперекопск и городского округа Армянск, Красноперекопского района Республики Крым, принимал участие в специальной военной операции в составе добровольческого формирования с 09.06.2023 г. по 19.01.2024 г.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 ч. 1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ст. 1 ч. 4, ст. 3 ч. 4 ЖК РФ предусматривают, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно пункту 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ч. 1, 2 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч. 1, 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 288 ч. 1, ч. 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Факт того, что ответчик в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает, не несет бремя содержания спорного жилья, подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик не проживает в спорной квартире вынужденно и временно, по причине того, что между ним и истицей сложились конфликтные отношения и ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, обстоятельства дела указывают, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика от права пользования спорной квартирой. Об этом свидетельствует и прекращение исполнения им обязанностей по оплате коммунальных услуг. Его не проживание в спорной квартире не является временным, отсутствуют доказательства вынужденности выезда ответчика, лишении возможности пользоваться жилым помещением, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым. 

Судья:

Полный текст решения изготовлен 05.12.2024 г.